Willemsparkweg 12 O

Bereit zum Umzug! Eine 2-stöckige Luxuswohnung (156m²) mit Garten (97m²) in der Nähe des Vondelparks. Diese Wohnung ist Teil eines hochwertigen Entwicklungsprojekts und ist sofort verfügbar. Die hohen Decken, die luxuriöse Ausstattung und der große Garten vermitteln ein feines Wohngefühl, das auf diesem Niveau zu erwarten ist.

Erdgeschoss:

Von der Eingangshalle mit Alkoven, WC und Windfang gelangt man über das Stahlportal in das große Wohnzimmer mit offener Küche.
Im vorderen Teil des Hauses ist eine charmante Sitzecke eingebaut, die einen gemütlichen Blick auf Haus und Garten bietet. Der große Esstisch steht in Verbindung mit der offenen Küche. Die Küche ist das eigentliche Herzstück des Hauses und verbindet den Esstisch mit dem Wohnzimmer. Die Küche ist komplett luxuriös mit Calacatta-Viola-Platte, Dampfgarer und Kombi-Backofen ausgestattet. Der große Gefrierschrank, der Kühlschrank und der Weinkühler bieten ultimativen Komfort. Die Schränke, die bis zur Decke reichen, bieten viel Stauraum. Die Spülinsel mit Bar gibt den Blick frei auf das Wohnzimmer mit Garten. Das Wohnzimmer ist mit einem Gaskamin und einer Schiebetür ausgestattet, die den großen, nach Südwesten ausgerichteten Garten zu einer Erweiterung des Wohnzimmers macht.

Der Garten ist architektonisch gestaltet mit viel Grün und einem großen Esstisch und Sitzbereich. Es gibt eine abendliche Beleuchtung und Wasserversorgung.

Die gesamte Wohnung verfügt über einen stattlichen Fischgrät-Holzboden und eine zimmerweise regulierbare Fußbodenheizung.

Untergeschoss:

Über eine bequeme Treppe gelangt man in die Schlafetage. Hohe Decken und hochwertige Ausstattungen schaffen eine angenehme Atmosphäre. Auf der Vorderseite befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank und Bad en suite. Das Zimmer ist sehr hell. Das luxuriöse Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, begehbarer Dusche und Toilette bietet großen Komfort.

Der Treppenabsatz bietet Zugang zu allen Räumen, einschließlich der Waschküche, die gut angelegt ist und genügend Platz für eine Waschmaschine, einen Trockner und jegliche Lagerung bietet. Das zweite Badezimmer neben den anderen Schlafzimmern ist ebenfalls luxuriös ausgestattet mit einer begehbaren Dusche und einem Doppelwaschbecken. Die beiden hinteren Schlafzimmer haben Schiebetüren und sind beide von guter Größe.
Auf dem Treppenabsatz befindet sich der Technikraum mit Zentralheizung und einer separaten Toilette.

Zugänglichkeit
Die Immobilie befindet sich im schicken Amsterdam Oud-Zuid, gleich um die Ecke der PC Hooftstraat. Das Objekt ist nur wenige Schritte vom bekannten Vondelpark, der Cornelis Schuytstraat, dem Museumplein und dem Concertgebouw entfernt. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Einrichtungen wie Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Museen, Terrassen und Restaurants. Die Immobilie ist sehr gut mit dem Auto zu erreichen. Es gibt eine gute Anbindung an die Ringstraße A-10 und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe. Das Zentrum von Amsterdam und andere Stadtteile sind in wenigen Fahrradminuten zu erreichen.


Details
- Wohnung rechts 156m², NEN 2580 Bericht vorhanden
- Eigenes Grundstück
- Drei Schlafzimmer
- Luxuriöse offene Küche
- Maretti-Beleuchtung
- Italienische Hotbath-Badezimmerausstattung
- Fußbodenheizung mit zonenweise gesteuertem System pro Raum
- Schallschutzverglasung an der Fassade
- Vollständig erneuertes Fundament
- Energielabel A+
- Gutschein im Wert von 8.000 € für die Einrichtung von Kleiderschränken
- Projekt Notar Lubbers & Dijk Notare
- Fertigstellung in Absprache, kann schnell erfolgen

- Englische Übersetzung -

Ready to move! Eine 2-stöckige Luxuswohnung (156m²) mit Garten (97 m2) in der Nähe des Vondelparks. Teil eines hochwertigen Entwicklungsprojekts, ist diese Wohnung sofort verfügbar. Die hohen Decken, die luxuriöse Ausstattung und der große Garten verleihen der Wohnung einen edlen Charakter, der auf diesem Niveau zu erwarten ist.

Von der Eingangshalle mit Alkoven, Toilette und Windfang gelangt man durch das Stahlportal in das große Wohnzimmer mit offener Küche.
An der Stirnseite des Hauses ist eine charmante Sitzecke eingebaut, die einen gemütlichen Blick auf Haus und Garten bietet. Der große Esstisch steht in Verbindung mit der offenen Küche. Die Küche ist das eigentliche "Herzstück" im Haus, das eine Verbindung zwischen dem Esstisch und dem Wohnzimmer schafft. Die Küche ist komplett luxuriös ausgestattet mit Calacatta-Viola-Platte, Dampf- und Kombi-Ofen. Der große Gefrierschrank, der Kühlschrank und der Weinkühler bieten ultimativen Komfort. Die bis zur Decke reichenden Schränke bieten viel Stauraum. Die Spüleninsel mit Bar bietet einen Blick auf das Wohnzimmer mit Garten. Das Wohnzimmer hat einen Gaskamin und eine Schiebetür, die den großen, nach Südwesten ausgerichteten Garten zu einer Erweiterung des Wohnzimmers macht.

Der Garten ist architektonisch gestaltet mit viel Grün und einem großen Esstisch und Sitzbereich. Es gibt eine abendliche Beleuchtung und Wasserversorgung.

Die gesamte Wohnung verfügt über einen stattlichen Fischgrät-Holzboden und eine pro Raum regulierbare Fußbodenheizung.

Über eine einfache Treppe gelangt man in die Schlafetage. Hohe Decken und hochwertige Ausstattungen schaffen eine angenehme Atmosphäre. An der Vorderseite befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank und Bad en suite. Das Zimmer hat ein schönes Licht. Das luxuriöse Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, begehbarer Dusche und Toilette bietet großen Komfort.

Der Treppenabsatz gibt Zugang zu allen Räumen, einschließlich der Waschküche, diese ist gut angelegt mit genügend Platz für eine Waschmaschine, Trockner und jede Lagerung. Das zweite Badezimmer für die anderen Schlafzimmer hat ebenfalls eine luxuriöse Ausstattung mit einer begehbaren Dusche und einem Doppelwaschbecken. Die beiden hinteren Schlafzimmer haben Schiebetüren und sind beide von guter Größe.
Auf dem Treppenabsatz befindet sich der Technikraum mit Zentralheizung und eine separate Toilette.

Erreichbarkeit
Das Haus befindet sich im schicken Amsterdam Oud-Zuid, um die Ecke von der PC Hooftstraat. Das Haus ist nur wenige Schritte vom berühmten Vondelpark, der Cornelis Schuytstraat, dem Museumplein und dem Concertgebouw entfernt. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen wie Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Kindergärten, Museen, Terrassen und Restaurants. Die Immobilie ist sehr gut mit dem Auto erreichbar. Es gibt eine gute Anbindung an die Ringstraße A-10 und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe. Das Zentrum von Amsterdam und die anderen Stadtteile sind in wenigen Fahrradminuten zu erreichen.

Details
- Wohnung rechts 156m², NEN 2580 Bericht vorhanden
- Eigenes Grundstück
- Drei Schlafzimmer
- Luxuriöse offene Küche
- Maretti-Beleuchtung
- Italienische Hotbath-Badezimmerausstattung
- Fußbodenheizung mit kontrolliertem Zonensystem, pro Raum regelbar
- Schallschutzverglasung an der Frontseite
- Vollständig erneuertes Fundament
- Energielabel A+
- Gutschein im Wert von € 8.000,- für die Einrichtung von Schränken
- Projekt Notar Lubbers & Dijk Notare
- Lieferung in Absprache, kann schnell erledigt werden.