Keizer Karelweg 414

** Englischer Text unten **

Vollständig renoviertes helles Einfamilienhaus von 186m2, mit Front und sonnigen Hinterhof in Elsrijk, dem beliebtesten Viertel von Amstelveen gleich um die Ecke von Amsterdam. In der Nähe der Amsterdamse Bos und Stadshart. Das Haus hat ein sehr großes Wohnzimmer mit offener Küche und Flügeltüren zum Garten. Die hintere Fassade ist größtenteils aus Glas, so dass der Garten vollständig mit der Wohnetage verbunden ist. Auf der Rückseite des Gartens befindet sich ein schöner Platz, wo Sie im Freien kochen und unter der Veranda essen können!

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und hat folgenden Grundriss:

Erdgeschoss
Eingangshalle, Toilette und Windfang. Einzigartig großes, komplett umgebautes Wohnzimmer mit viel Glas auf der Rückseite. Französische Türen geben Zugang zur Terrasse und zum Garten. Sitzecke auf der Vorderseite. Schöne offene Küche mit Insel und viel Schrankraum. Die Küche ist mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet. Großer, tiefer, schön angelegter Garten mit Terrasse, Veranda und Schuppen.

Erster Stock
Landung, Toilette und Zugang zu allen Zimmern. 2 sehr geräumige Schlafzimmer, davon 1 mit Bad en suite. Die Schlafzimmer haben beide große Kleiderschränke. Das Badezimmer hat 2 Waschbecken und eine begehbare Dusche. Angrenzend an das Hauptschlafzimmer auf der Rückseite ist eine schöne große Terrasse mit Blick auf den Garten. Auf der Vorderseite befindet sich ein drittes, kleines Zimmer, das als Arbeitszimmer genutzt wird.

Zweiter Stock
Landung, 2. Badezimmer und Heizungsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Das Badezimmer ist mit einer Toilette, begehbarer Dusche, Badewanne und Waschbecken ausgestattet. Von der Diele aus sind auch 2 große Schlafzimmer zu erreichen.

Details
- Vollständig renoviertes Einfamilienhaus mit großer, durchgehender Glasfront auf der Rückseite. Gelegen im beliebten Stadtteil Elsrijk.
- Sehr großes offenes Wohnzimmer mit Glasfront über die gesamte Breite und Fenstertüren zum Garten.
- Laut NEN gemessen beträgt die Wohnfläche 186 m2.
- Schöner sonniger Hintergarten und Vorgarten mit einer Gesamtfläche von 208 m2.
- Anbau realisiert in 2009
- Elektroinstallation erneuert in 2009.
- Außenanstrich 2023.
- Fenster doppelt verglast.
- 4/5 Schlafzimmer
- Hauptschlafzimmer mit Terrassentüren zur Terrasse.
- 2 Bäder.
- Parkplatz auf eigenem Gelände.
- Eigenes Grundstück.

Lage und Erreichbarkeit
Dieses schöne Haus befindet sich in Elsrijk, dem beliebtesten Viertel von Amstelveen, gleich um die Ecke von Amsterdam. In Gehweite zum Amsterdamse Bos, wo man Sport treiben und spazieren gehen kann. Aber auch das mit 2 Michelin-Sternen ausgezeichnete Restaurant Aan de Poel mit idyllischem Blick über das Wasser liegt gleich um die Ecke.
In der Nähe befinden sich mehrere Grund- und weiterführende Schulen sowie die Amity International School. Das belebte Stadshart ist nur 5 Autominuten entfernt. Hier finden Sie eine Fülle von Geschäften, Restaurants und den Supermarkt für die täglichen Einkäufe.

Hervorragende Erreichbarkeit! Die Anbindung an den Autobahnring A10 und die Autobahnen A2, A4, A9, A10 sind leicht zu erreichen. Der Flughafen Schiphol ist eine 10-minütige Autofahrt entfernt.


Lieferung
Fertigstellung ist in Absprache


** Englischer Text**
Komplett renoviertes helles Einfamilienhaus von 186m2, mit Front- und sehr sonnigen Hinterhof in Elsrijk, dem beliebtesten Stadtteil von Amstelveen, gleich um die Ecke von Amsterdam. In der Nähe der Amsterdamse Bos und der Stadshart mit dem Fahrrad zu erreichen. Das Haus hat ein sehr großes Wohnzimmer mit offener Küche und Terrassentüren zum Garten. Die hintere Fassade besteht größtenteils aus Glas, so dass der Garten vollständig mit der Wohnetage verbunden ist. Auf der Rückseite des Gartens gibt es einen schönen Platz, wo man draußen unter der Veranda kochen und es drinnen genießen kann!
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und hat folgenden Grundriss:

Erdgeschoss
Eingangsbereich, Flur, Toilette und Besichtigungsportal. Einzigartig großes, komplett renoviertes Wohnzimmer mit viel Glas auf der Rückseite. Französische Türen bieten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Sitzgelegenheit auf der Vorderseite. Schöne offene Küche mit Insel und viel Schrankraum. Die Küche ist mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet. Großer, tiefer, schön angelegter Garten mit Terrasse, Veranda und Abstellraum.
Erster Stock
Treppenabsatz, Toilette und Zugang zu allen Zimmern. 2 sehr geräumige Schlafzimmer, 1 mit eigenem Bad. Die Schlafzimmer haben beide eine große Schrankwand. Das Badezimmer hat 2 Waschbecken und eine begehbare Dusche. Angrenzend an das Hauptschlafzimmer auf der Rückseite ist eine schöne große Terrasse mit Blick auf den Garten. Auf der Vorderseite gibt es noch ein drittes, kleines Zimmer, das als Arbeitszimmer genutzt wird.

Zweiter Stock
Treppenabsatz, 2. Badezimmer und Heizungsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Das Badezimmer hat eine Toilette, eine begehbare Dusche, eine Badewanne und ein Waschbecken. 2 große Schlafzimmer sind ebenfalls vom Flur aus zu erreichen.

Besondere Merkmale
- Vollständig renoviertes Einfamilienhaus mit großer Glasfassade über die gesamte Breite auf der Rückseite. Gelegen im beliebten Stadtteil Elsrijk. - Sehr großes offenes Wohnzimmer mit Glasfront über die gesamte Breite und Terrassentüren zum Garten.
- Gemessen nach NEN beträgt die Wohnfläche 186 m2.
- Schöner vorderer und sonniger hinterer Garten mit einer Gesamtfläche von 208 m2.
- Anbau 2009 fertiggestellt
- Elektroinstallation im Jahr 2009 erneuert.
- Außenanstrich im Jahr 2023.
- Fenster mit Doppelverglasung.
- 4/5 Schlafzimmer
- Hauptschlafzimmer mit Terrassentüren zur Terrasse.
- 2 Bäder.
- Parkplatz auf dem Grundstück.
- Eigenes Grundstück.

Lage und Erreichbarkeit
Dieses schöne Haus befindet sich in Elsrijk, dem beliebtesten Stadtteil von Amstelveen, gleich um die Ecke von Amsterdam. Nur wenige Gehminuten vom Amsterdamse Bos entfernt, wo man sich sportlich betätigen und einen schönen Spaziergang machen kann. Auch das mit 2 Michelin-Sternen ausgezeichnete Restaurant Aan de Poel mit dem schönen Blick auf den kleinen See liegt gleich um die Ecke. In der Nähe befinden sich verschiedene Grund- und weiterführende Schulen und die Amity International School. Das belebte Stadshart ist nur 5 Autominuten entfernt. Hier finden Sie eine Fülle von Geschäften, Restaurants und den Supermarkt für Ihre täglichen Einkäufe.

Hervorragende Erreichbarkeit! Die Auffahrt zum Ring A10 und die Autobahnen A2, A4, A9, A10 sind leicht erreichbar. Der Flughafen Schiphol ist eine 10-minütige Autofahrt entfernt.


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