Amsteldijk Noord 67 image 1
Amsteldijk Noord 67 image 1
Amsteldijk Noord 67 image 1
Amsteldijk Noord 67 image 1
Amsteldijk Noord 67 image 1
Amsteldijk Noord 67 image 1
Amsteldijk Noord 67 image 1
Amsteldijk Noord 67 image 1
Amsteldijk Noord 67 image 1
Amsteldijk Noord 67 image 1
Amsteldijk Noord 67 image 1
Amsteldijk Noord 67 image 1
Amsteldijk Noord 67 image 1
Amsteldijk Noord 67 image 1
Amsteldijk Noord 67 image 1
Amsteldijk Noord 67 image 1
Amsteldijk Noord 67 image 1
Amsteldijk Noord 67 image 1
Amsteldijk Noord 67 image 1
Amsteldijk Noord 67 image 1
Amsteldijk Noord 67 image 1
Amsteldijk Noord 67 image 1
Amsteldijk Noord 67 image 1
Amsteldijk Noord 67 image 1
Amsteldijk Noord 67 image 1
Amsteldijk Noord 67 image 1
Amsteldijk Noord 67 image 1
Amsteldijk Noord 67 image 1
Amsteldijk Noord 67 image 1
Amsteldijk Noord 67 image 1
Amsteldijk Noord 67 image 1
Amsteldijk Noord 67 image 1
icon surface 1.119m²
icon land 1,4ha
icon price € 4.450.000 Kosten für den Käufer
icon type Freistehendes Haus
icon rooms 3 Schlafzimmer

Beschreibung

Wir stellen Ihnen hiermit "Anna's Hoeve" vor. Diese ursprüngliche freistehende Villa mit Geschäftsräumen wurde 1922 erbaut, wobei das Vorderhaus inzwischen abgerissen wurde.

In einzigartiger Lage an der Amstel gelegen, mit weitem Blick über Wasser und Wiesen, auf einem schönen Grundstück von ca. 13.745 m². Auf der Rückseite mit Blick auf ein Naturschutzgebiet.

Das Grundstück verfügt über einen eigenen Bootssteg und liegt in unmittelbarer Nähe der Zuidas. Über eine Zufahrt mit ausreichend Parkmöglichkeiten erreicht man das Haus und das rückwärtige Geschäftshaus.

Der jetzige Eigentümer hat einen Antrag für die Realisierung eines neuen Arbeits-/Wohngebäudes innerhalb des aktuellen Bebauungsplans von 1.119 m2 GO-Fläche gestellt.

Wohnhaus;
Ein neues Wohnhaus mit 93 m2 im Erdgeschoss und 57 m2 im 1. Obergeschoss, also insgesamt 150 m2.

Geschäftsräume:
Frei aufteilbare neue große Gewerbefläche über 3 Etagen von 477 m2, 363 m2 und 129 m2, also insgesamt 969 m2, Im Plan wird die jetzige Gewerbefläche abgerissen und komplett neu gebaut mit zusätzlicher Unterkellerung.

Die Bruttonutzfläche des Betriebsgeländes beträgt ca. 1.078 m2 und des Neubaus 200 m2 (Fassungsvermögen ca. 3.834 m3).

Nach dem aktuellen Flächennutzungsplan sind in der Kategorie 1. und 2. verschiedene Gewerbebetriebe zulässig, u.a. Büros, Bekleidungsverarbeitung, Druckerei, Möbelreparatur, soziale Beschäftigung, Bauhandwerk, Autohandel, Großhandel, Baumärkte, Kinderbetreuung, Fitness, Pflegeheime, Hotel, Gaststätte etc. Die umfassende Liste liegt zur Einsichtnahme aus.

Sofort verfügbar, vorbehaltlich der Genehmigung.
Region Amsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Details

Transfer
Preis
€ 4.450.000 Kosten für den Käufer
Status
verfügbar
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Villa, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
2024
Wartung in
exzellent
Wartung außen
exzellent
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
1.119m²
Grundstück
1,4ha
Inhalt
3.834m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
14
Schlafzimmer
3
Etagen
3
Energie
Heißes Wasser
CZentralheizung
Außenbereiche
Lage
Ain Wassernähe, klare Aussicht, in der Nähe eines Flusses, rural_location
Garten
Garten rundum
Garage
Art der garage
Innenraum

Plattegronden

Amsteldijk Noord 67, Amstelveen plattegrond-
Amsteldijk Noord 67, Amstelveen plattegrond-
Amsteldijk Noord 67, Amstelveen plattegrond-
Amsteldijk Noord 67, Amstelveen plattegrond-
Amsteldijk Noord 67, Amstelveen plattegrond-
Amsteldijk Noord 67, Amstelveen plattegrond-
Amsteldijk Noord 67, Amstelveen plattegrond-
Amsteldijk Noord 67, Amstelveen plattegrond-
Amsteldijk Noord 67, Amstelveen plattegrond-
Amsteldijk Noord 67, Amstelveen plattegrond-
Amsteldijk Noord 67

Begeistert?

Dann vereinbaren Sie schnell einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung
Amsteldijk Noord 67, Amstelveen.

Planen Sie eine Besichtigung

Lage

[ { "address": "Amsteldijk Noord 67", "zipCode": "1183 TE", "city": "Amstelveen", "lat": 52.3112391, "lng": 4.9041534, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]
Inschrijven

Altijd als eerste op de hoogte van stille verkoop, nieuw aanbod en exclusieve events?

Bedankt voor uw inschrijving.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms