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icon surface 229m²
icon land 1.495m²
icon price € 1.580.000 k.k.
icon type Detached house
icon rooms 3 slaapkamers
icon bathrooms 2 badkamers

描述

这是一座杰作,转角处就是海滩,距离阿姆斯特丹仅半小时车程。这座宏伟的别墅建于 1905 年,散发着历史和优雅的气息。拉维奥拉别墅占地面积 1,495 平方米,为您提供独一无二的居住体验,让个性与现代舒适完美融合。美丽的新艺术风格建筑、宽敞的起居室和附属建筑让这栋别墅如天赐之物。

这一时期的优雅细节--如令人印象深刻的屋顶结构、迷人的塔楼房间和原始的瓷砖地窖--都被精心保留了下来,共同构成了一个永恒的环境。

印象:


一楼


庄严的车道通向宽敞的前花园,可停放六辆汽车



入口处是一个宽敞的接待大厅,设有一个优雅的楼梯和一个客用卫生间









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宽敞的起居室拥有迷人的楼梯和客用卫生间。
宽敞的起居室有一扇迷人的凸窗、一个可上锁的温室和一个令人印象深刻的壁炉,壁炉上的燃木火炉引人注目


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餐厅
定制的厨房餐厅是所有烹饪爱好者的梦想:配备豪华的 AGA 炉灶和高品质的装饰



第一层
一楼


两间宽敞的卧室,配有精美的外露屋顶结构



带有特色横梁的塔楼房间


宽敞的浴室,配有浴缸、淋浴、马桶、水槽和地暖




实用的洗衣房
实用的洗衣房



可打造第三间卧室



花园

花园

完全私密的南向花园



宽敞的天篷,带按摩浴缸
带按摩浴缸的宽敞天蓬




花园桑拿


花园桑拿




阳台全景


露台全景



浇水系统,完美维护花园



主屋和外屋的百叶窗



多功能外屋


别墅旁边有一个完全独立的外屋,可提供多种可能性。无论您是想经营豪华的住宿加早餐旅馆,还是需要一个非正式的看护之家,或者正在寻找一个家庭练功房,这栋外楼都能为您提供一切可能。

客厅
- 带开放式厨房的起居室


- 带洗脸盆和步入式淋浴间的浴室


- 独立卫生间

- 一楼卧室

- 独立入口的完整第二居所


- 适合作为民宿、非正式护理之家或独立住所


- 目前指示性租金收入约为每年 30,000 - 35,000 欧元



亮点


+ 具有悠久历史的市级古迹


+ 居住面积约 229 平方米


+ 容积约 1,000 立方米


+ 地块 1,495 m²

+ 自给自足的室外建筑(B&B、护理之家或实习场所)
+ 19 块(!)太阳能电池板
+ 19 (!)块可再生能源太阳能电池板
+ 带有历史性瓷砖的原始地窖
+ 可停放 6 辆汽车的私人停车场
+ 可停放 6 辆汽车的私人停车场
+ 可扩建第三间卧室

+ 距离阿姆斯特丹、哈勒姆和阿尔克马尔仅 20 分钟车程
免责声明


所有信息,包括但不限于尺寸,均为明确的指示性信息;不得从中获取任何权利。尺寸过大或过小不在赔偿之列。即使一方或多方具有专业资格,书面要求也被声明适用。报价不具约束力,交货需协商。买方负责任何许可等事宜。

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总部 – 国际销售

R365 | Christie’s International Real Estate

phone +31 (0)20-242 0888
mail info@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl

细节

转让
价格
€ 1.580.000 k.k.
状态
可获得
交付
协商
建设
家庭类型
别墅, 独立式房屋
结构类型
现有的
建造年份
1905
里面的维护
良好
维护外部
良好
特别是
历史遗迹
表面和内容
生活表面
229m²
情节表面
1.495m²
其他的表面
17m²
内容
992m³
格式属性
房间
4
卧室
3
浴室
2
地板
3
设施
室外遮阳棚, 按摩浴缸, 蒸汽房, 桑拿房, 太阳能电池板
能源
绝缘
屋顶隔热, 地板隔热, 部分隔热玻璃
热水
中央供暖
加热
中央供暖
采暖锅炉
Remeha (2021, 自由)
外部区域
位置
近安静道路, 在市镇中心, 在森林里
阳台
花园
环绕花园
谷仓
独立式,石头
大棚设施
车库
Julianaweg 59

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Julianaweg 59, Wijk Aan Zee.

计划观看

位置

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