Valeriusstraat 206 2, 房屋楼上 in Amsterdam

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185m²

~~€ 1.750.000 k.k.~~

Upper floor apartment

5 slaapkamers

描述

*英文翻译如下*

神奇的三层楼房，面积约185平方米，位于流行的Valeriusstraat的私人土地上，有一个阳台和一个宽敞的露台。该公寓由三层楼组成，有一个私人入口，包括一个非常宽敞的客厅和开放式厨房，两个浴室和5间卧室。该公寓有一个能源标签B，并在过去的6年中逐步翻新，包括双层玻璃，浴室和Poggepohl厨房。

布局：

私人入口带你到二楼，目前用作卧室楼层，这可以改回一个房间的套房，一个理想的家庭办公室，例如。 3米高的装饰性天花板和大窗户创造了一个宽敞和明亮的感觉。前面的房间和套间被一道衣柜墙隔开。前后两个非常宽敞的房间共享一个宽敞的浴室（2020年翻新）和步入式衣橱。这第三个房间也可以作为第三间卧室使用。

楼梯通向三楼的楼道。

客厅前面的阳台朝南，可以看到Valeriusstraat的漂亮景色。同样，3米高的天花板被窗户和射入的光线所强调。起居室里有一个燃气壁炉。套房可以通向餐厅，餐厅与开放式厨房相通。

现代化的厨房（Poggenpohl，2017年）采用浅色方案，上面有黑色的天然石材，配备了冰箱、冰柜、洗碗机、5个炉头的燃气灶和组合烤箱。
宽敞的楼道带你到四楼。有一个大房间位于后部，有一个滑动门通往约18平方米的阳台，在那里你可以享受傍晚的阳光。这个房间有一个带内置书桌的大衣柜。第五间卧室位于前面，有一个相邻的浴室。这间浴室配备了步入式淋浴，双水槽和马桶。
楼梯上有一个储藏室，配备了洗衣机/烘干机空间。

整个公寓有一个美丽的橡木拼花地板。
该公寓的位置非常受欢迎。在著名的Cornelis Schuytstraat的步行距离内，有许多特色商店，精品店和露台。这里著名的地址包括brasserie (and butcher) van Dam和brasserie Joffers, restaurant/café Verhulst, floral art Menno Kroon, Babassu和Tom Ensink的水果蔬菜店。
所有的日常购物都可以在拐角处完成。
在附近还可以找到一些好的（国际）学校。豪华购物街P.C. Hooftstraat和van Baerlestraat仅一箭之遥。
由于其靠近Museumplein的位置，各种各样的餐馆和许多商店和专卖店以及村庄的感觉，van Breestraat是Oud Zuid的一个非常有吸引力的居住地点。

如果想放松一下，步行几分钟就可以到达冯德尔公园，每周六有Zuidermarktplein上的Zuidermarktplein，距离Jacob Obrechtstraat一条街，那里有美味的新鲜有机产品。
从环形公路A-10（aflsag S108 & S109）开车可以很方便地到达本物业。附近的公共交通有多条有轨电车和公共汽车连接（也可直达Schiphol机场）。
此外，可以很快到达位于Zuidas的金融区。

详细信息：

-185平方米的居住面积

-阳台和一个18平方米的宽敞的露台。
-自有土地
-自有土地

-CV安装2018

-2间浴室和5间卧室

- 英文翻译-

富丽堂皇的楼上公寓，面积约为185平方米，位于众望所归的Valeriusstraat。该住宅分为三层，永久产权，不仅包括一个阳台，还有一个很大的露台。该公寓由三层楼组成，通过一个私人入口进入，并提供一个非常宽敞的客厅，一个开放式厨房，两个浴室和5间卧室。该公寓已被授予能源标签B，基于过去6年的翻新工程，其中包括双层玻璃，重新装修的浴室，和一个博根宝的厨房。

布局：

私人入口通向二楼，目前提供几间卧室。它将很容易恢复原来典型的 "套房 "布局--非常适合，例如，在家工作或家庭办公室/诊所。 3米高的装饰性天花板和大窗户创造了一个奇妙的宽敞和明亮的氛围。以前的 "套房 "包括房间分隔的橱柜。前面和后面的巨大房间共享一个宽敞的浴室（2020年翻新）和一个步入式衣柜。这个步入式衣柜足够大，可以变成这层楼的第三间卧室。

另一个楼梯把你带到三楼，在前面的客厅里，朝南的阳台可以看到Valeriusstraat的美景。同样，3米高的天花板被窗户强调了，带来了大量的自然光。起居室还设有一个燃气灶。典型的 "套间 "布局一直延续到餐厅和相邻的开放式厨房。

现代化的厨房（Poggenp）。
现代化的厨房（博德宝，2017年）采用浅色方案，结合黑色天然石材台面，包括一台冰箱、一台冰柜、一台洗碗机、一个5灶燃气灶和一个组合炉。
回到楼道，下一个楼梯通向四楼。后面的大房间有玻璃板推拉门通往18平方米的露台，在那里你可以享受到傍晚的阳光，还有装有大衣柜的集成书桌。第五间卧室在前面，有一个套间浴室，设有一个步入式淋浴间，一个双洗脸盆和一个盥洗室。
楼梯上的另一扇门可以通往带洗衣机和烘干机的储藏室。

整个公寓采用了漂亮的橡木镶木地板。
这套惊人的公寓的位置是非常受欢迎的，在步行距离内，有许多特色商店，精品店和露台，如Brasserie（和肉店）Van Dam，Brasserie Joffers，餐厅/咖啡馆Verhulst，花店Menno Kroon，Babassu，和水果和蔬菜店Tom Ensink。
你所有的日常杂货都可以在拐角处买到。
除此之外，该地区还提供几所优秀的（国际）学校。其他高端购物街，如P.C. Hooftstraat和Van Baerlestraat，只需步行即可。
靠近博物馆区，大量的餐馆、商店和精品店，以及几乎是村庄的氛围，使Van Breestraat成为阿姆斯特丹Oud-Zuid的一条备受欢迎的街道。

冯德尔公园（Vondelpark）步行几分钟就到了，是各种户外活动的理想场所，每周的农贸市场Zuidermarkt（每周六）出售美味的有机产品，就在附近的Jacob Obrechtstraat。
从A10环形公路经S108和S109干线公路开车到达该地址非常容易。附近的公共交通连接提供了几辆有轨电车和公共汽车到阿姆斯特丹中央车站和史基浦机场，Zuidas金融区也可以在短时间内到达。

特色：

- 楼面面积：185平方米

- 阳台加一个18平方米的宽敞露台

- 永久产权的土地

- 中央加热装置：2018年

- 5间卧室，2间浴室

Amsterdam地区

Makelaarskantoor Carla van den Brink

	+31 (0)20 671 72 72
	amsterdam@R365.nl

Pieter Joep van den Brink

amsterdam@r365.nl

细节

转让

状态: 已出售
交付: 协商

建设

公寓类型: 房屋楼上, 并联房屋楼上
地板: 2
结构类型: 现有的
建造年份: 1914
里面的维护: 良好
维护外部: 优秀
特别是: 受保护的城镇景色

表面和内容

生活表面: 185m²
内容: 555m³

格式属性

房间: 8
卧室: 5
地板: 3
设施: 机械通风

能源

能源: B
绝缘: 隔热玻璃, 完全隔离
热水: 中央供暖

外部区域

位置: 在住宅区
花园: 露台
露台: 北, 18m², 643×285cm

车库

Plattegronden

Valeriusstraat 206 2, Amsterdam plattegrond-

位置

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