Ouderkerkerdijk 203, 连栋房屋 in Amsterdam

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254m²

1.408m²

€ 4.200.000 v.o.n.

Detached house

4 slaapkamers

描述

美丽的新建古典豪宅坐落在阿姆斯特尔河（Amstel river）畔的一个神奇的位置，前面是过往船只和阿姆斯特尔公园（Amstelpark），后面是米德尔波德（Middelpolder）农田。

这座独立式别墅最近进行了全面而有品位的重建，具有古典豪宅的特色和真实氛围。它非常注重细节，使用了厚重的优质材料，房屋的每一个角落都受到了关注。极高的质量水平不仅体现在装修上，还体现在符合当今要求的舒适度上。例如，完全无煤气建筑，安装了最先进的设备，所有窗户都安装了电动百叶窗，还为电动汽车和小型城市电动汽车（biro）提供了充电服务。
超大的地块为所有室外空间需求提供了充足的空间。房屋前方已经修建了停车位，房屋后方还有一个精心设计的露台。还有足够的空间来建造一个美丽的花园、娱乐室或游乐区，甚至可以考虑建造一个游泳池。

这座 254 平方米的豪华住宅是时尚乡村住宅与城市便利生活的完美结合。在阿姆斯特丹南部，您可以选择 Rivierenbuurt 或 Oud Zuid。Gelderlandplein 的众多豪华商店和餐饮店近在咫尺，而著名的 Amstelpark 则是您的前花园。

布局：

该物业位于一楼、二楼和地下室，布局如下：

地下
一楼：

入口大厅，通过装修精美的双开门可直接通往后面充满私密性的露台。通过一个小楼梯上楼，就到了客厅，可以欣赏到前面的美丽景色。宽敞的厨房布局合理，配有时尚的背景墙和厨房岛。厨房的延伸部分可以摆放一张宽敞的餐桌。客厅位于后部，通过阁楼可以欣赏到田野的美丽景色。后面的扩建部分是一个杂物间，配有洗衣机和额外的冰箱。旁边是一个带喷泉的独立卫生间和经过整修的电表柜。

一楼
一楼：

通过带有经典低矮镶板的旋转楼梯，就到了一楼。这里有两间非常宽敞的卧室，每间卧室都装有电动百叶窗和衣柜，还有一间带步入式淋浴间和洗脸盆的浴室。浴室的所有设备都考虑到了该物业的古典特色，并相应地选择了精美的瓷砖。楼道上有一个独立的卫生间，这一层还有一个独立的储藏室，放置着热交换器。

地下室
地下室：

地下室有两间宽敞的卧室，每间卧室都配有定制衣柜、宽敞时尚的浴室，侧卧还配有通往露台的法式门。技术室配备了所有现代技术设备，后面还有一个大储藏室，是绝佳的储藏室。

地理位置：

这处房产坐落在Ouderkerkerdijk，环境优美，靠近阿姆斯特尔河，位于阿姆斯特丹和Ouderkerk aan de Amstel的交界处。在这里，您生活在城市的边缘，拥有充足的空间、自然和自由，而热闹的城市生活却近在咫尺。
附近有各种娱乐设施，如阿姆斯特尔公园（Amstelpark）、奥德克广场（Ouderkerkerplas）和风景如画的奥德克安德阿姆斯特尔（Ouderkerk aan de Amstel）及其迷人的乡村中心。若想享用美味的午餐或晚餐，附近有许多一流的餐厅，如Restaurant de Voetangel、Ron Gastrobar Indonesia和著名的Loetje aan de Amstel。
说到日常生活设施，您也是来对了地方。开车几分钟即可到达 Gelderlandplein 购物中心和 Stadshart Amstelveen 购物中心，这里有各种商店、专卖店和超市。对于体育爱好者来说，这里有各种体育俱乐部、网球场和沿阿姆斯特尔河的自行车道等，为他们提供了丰富的活动机会。
通过附近的主干道（A2、A9 和 A10），您可以很快到达史基浦机场、乌得勒支或阿姆斯特丹市中心。此外，阿姆斯特丹 RAI 站和地铁 Overamstel 站距离酒店不远，公共交通四通八达。

优势：

- 购买价格免费

- 独一无二的新建独立式豪宅，周边花园宽敞，私密性极佳

- 位于农田和自然公园之中，绿意盎然，景色壮观。
根据 NEN2580 号文件的规定，这栋别墅将于 2012 年 12 月交付使用。
- 根据 NEN2580，居住面积为 254 平方米。
根据 NEN2580，居住面积为 254 平方米。
- 花园面积约为 1 408 平方米。
- 该物业完全新建于 2024 年

- 位于租赁土地上，2098 年付清，适用后悔安排

- Kadastraal bekend Gemeente Amsterdam sectie AW nummer 146 en 147

- 该房产有四间大小适中的卧室，每间卧室都有独立的卫生间。
这套房产拥有四间大小适中的卧室，每间卧室都配有独立的卫生间。
- 前所未有的高水平精装修，所有房间的装修都注重细节和房子的氛围。
这栋别墅的地理位置十分优越。
- 位于阿姆斯特丹的中心地带，周边有许多设施，如豪华购物中心 Gelderlandplein、多条道路、Amstelpark（阿姆斯特丹公园）和餐馆，著名的火车和阿姆斯特丹南站也近在咫尺。
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Amsterdam地区

Makelaarskantoor Carla van den Brink

	+31 (0)20 671 72 72
	amsterdam@R365.nl

Pieter Joep van den Brink

amsterdam@r365.nl

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细节

转让

价格: € 4.200.000 v.o.n.
状态: 可获得
交付: 协商

建设

家庭类型: 连栋房屋, 独立式房屋
结构类型: 现有的
建造年份: 2024
里面的维护: 优秀
维护外部: 优秀

表面和内容

生活表面: 254m²
情节表面: 1.408m²
内容: 1.062m³

格式属性

房间: 6
卧室: 4
地板: 3

能源

能源: A++
热水: 带电锅炉

外部区域

花园: 环绕花园

车库

种的车库: 停车位

Plattegronden

Ouderkerkerdijk 203, Amsterdam plattegrond-

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Ouderkerkerdijk 203, Amsterdam.

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位置

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