Leen Jongewaardkade 65, 顶层公寓 in Amsterdam

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231m²

€ 2.500.000 k.k.

Penthouse

4 slaapkamers

描述

- 以下为英文文本 -

罕见的顶层复式公寓，坐拥托尔胡斯运河（Tolhuis Canal）全景--位于阿姆斯特丹北部充满活力的新住宅区之一的节能住宅。
国际水平的海滨生活。这座壮观的顶层公寓位于建筑群 "门"（The Doors）的第六层，也是最高的一层，为您带来现代时尚的生活体验。四周玻璃环绕，两个宽敞的阳台总面积达 56 平方米，近 16 米宽的托尔胡斯运河和 IJ 的全景尽收眼底，在这座城市中独一无二。

独一无二的设计和施工

这座顶层公寓是四年前由第一位业主精心打造的，业主对其进行了精心的装修和维护。其设计由著名的 Space Encounters 建筑公司完成，充满了对称、开放和令人惊喜的视线。约 2.8 米的天花板高度和四周落地的木质外墙营造出宽敞的空间感，在任何时候都能享受到美妙的光线。
平面布局不仅考虑周到，而且用途极为广泛。私人大厅有两个入口（没有邻居），这套公寓非常适合居住和工作相结合、客人住宿，或者为互惠生或年龄较大的孩子提供一个独立的空间。

宽敞的起居室
宽敞的起居区沿南、东、西三面延伸，可以欣赏到水景。这里是定制厨房（带陶瓷台面和岛台），配备了最新的节能电器（A++/A++++）。时尚的圆形厨房在美观和功能上都给人留下了深刻的印象。

北侧是凉爽的主卧室。
凉爽的北侧是主卧室，配有豪华浴室和独立更衣室。此外，还有一间带独立浴室的次卧，以及两间多功能厅，可根据需要设置为工作区、健身房或客房。当然，还有一个宽敞的室内储藏室，可放置洗衣机和烘干机。
<门
大门 - 坚固、时尚和可持续发展

The Doors 是由金字塔奖得主埃德温-奥斯特梅耶尔（Edwin Oostmeijer）开发的一栋小规模、有特色的建筑，仅有 12 个单位。它将工业化外观与精致的生活品质相结合，是 Buiksloterham&Co 循环型建筑的一部分。材料可重复使用，部分能源通过太阳能电池板产生，雨水被巧妙地收集到集体花园中。

公共入口是一个建筑风格独特的建筑。
公共入口本身就是一个建筑宣言，丹麦艺术家 Frederik Naeblerød 令人印象深刻的壁画、带天窗的混凝土螺旋楼梯和植物。
<租赁
租赁权

该物业位于阿姆斯特丹市政府所有的土地上。目前的租期至 2069 年，并已被买断。

新兴的阿姆斯特丹诺德区

阿姆斯特丹诺德正迅速发展成为该市最热门的住宅区之一。Buiksloterham 的创意氛围、A'DAM 塔和 NDSM 地形等热点地区的临近，以及宁静、空间和城市活力的独特结合，使这里成为顶级地段。近几年来，该社区变得生机勃勃，各种热点场所近在咫尺：Het Gymlokaal Noord（健身房）、Good Place（咖啡店）、Pelusa（街边咖啡馆）、Bacalar（餐厅）、Metro（餐厅）。附近还有超市、医疗中心（全科医生和牙医诊所）、托儿所和学校。

最近，附近又增加了一个新亮点：Distelweg 渡轮，骑车只需一分钟即可到达，现在周末也有航班。这使得连接阿姆斯特丹市中心的交通更加便捷。

特点
- 顶层公寓，视野开阔，布局合理，四周玻璃环绕

- 电梯

- 2 个阳台（南面和北面），共 56 平方米的室外空间

- 层高约 2.8 米，落地木质外墙

- 布局灵活，包括 2 间卧室、2 间浴室、2 间额外（工作）房间
- 配备高品质电器的豪华厨房

- 私人电梯通往私人楼层

- 两个前门

- 带洗衣房的室内储藏室
- 位于租赁土地上，大典支付至2069年

- VVE 缴款 € 497,- p.m.

- 邻近车库有 2 个私人车位

- 属于可持续发展的循环区域，配有区域供暖和太阳能电池板

- 靠近渡轮Distelweg，现在周末也有航班

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壮观的顶层复式公寓，享有全景海滨景观--阿姆斯特丹新住宅区之一的节能住宅，位于充满活力的阿姆斯特丹诺德（Amsterdam-Noord）。

国际化的海滨生活。这栋壮观的顶层公寓位于建筑群 The Doors 的整个六层和顶层，为您带来现代高端的居住体验。四周都是玻璃，两个宽敞的阳台共 56 平方米，前面是 Tolhuiskanaal，侧面是 IJ，视野开阔，是城市中的世外桃源。
公寓有电梯直达，并配有一个停车位，位于附近的室内安全车库。

该顶层公寓设计独特，装修精良，四年前交付给第一位业主，一直得到精心的装修和维护。其设计出自知名建筑师 Space Encounters 之手，彰显出对称、开放和令人惊叹的视线。2.8 米高的天花板和全高木门在一天中的任何时候都能营造出空间感和光线感。
房间的布局非常实用，同时又具有多功能性。公寓从私人走廊有两个入口（没有邻居），非常适合生活和工作的结合、客人住宿或互惠生或年龄较大的孩子的独立空间。

宽敞的起居室
宽敞的起居区沿南、东和西立面延伸，可欣赏到水景。这里是定制厨房（带陶瓷台面和烹饪岛），配备了最新的节能电器（A++/A++++）。时尚的圆形厨房既美观又实用。

北侧是凉爽的主卧室。
凉爽的北侧是主卧室，配有豪华浴室和独立更衣室。另外还有一间带浴室的次卧和两间可用作书房、健身房或客房的多功能厅。还有一个宽敞的杂物间，可放置洗衣机和滚筒式烘干机。
The Doors--酷炫、时尚、可持续发展 The Doors 是一栋只有 12 套公寓的特色小楼，由金字塔奖得主埃德温-奥斯特梅耶尔（Edwin Oostmeijer）设计。它将工业风格与精致的生活品质相结合，是 Buiksloterham&Co 循环型建筑的一部分。材料可重复使用，能源部分由太阳能电池板产生，雨水被巧妙地收集到公共花园中。
公共入口本身就是一个建筑宣言，这里有丹麦艺术家 Frederik Naeblerød 创作的引人注目的壁画、带有天窗的混凝土螺旋楼梯和植物。

阿姆斯特丹
新兴的阿姆斯特丹诺德阿姆斯特丹诺德正迅速成为该市最热门的住宅区之一。Buiksloterham 的创意氛围、毗邻 A'DAM Tower 和 NDSM 等热点地区的地理位置，以及宁静、空间和城市活力的独特结合，使这里成为顶级地段。近几年，该街区焕发出勃勃生机，各种热点场所近在咫尺：Gymlokaal Noord（健身房）、Good Place（咖啡馆）、Pelusa（街头咖啡馆）、Bacalar（餐厅）、Metro（餐厅）。附近还有超市、保健中心（内设医生和牙医诊所）、托儿所和学校。

Distelweg 渡轮是附近最近新增的一条交通线路，骑车只需一分钟即可到达。这使得连接阿姆斯特丹市中心的交通更加便捷。

地面租赁

该建筑位于阿姆斯特丹市政府租赁的土地上。目前的租期至 2069 年，并已被买断。

特点
- 顶层公寓，视野开阔，布局合理，四周玻璃环绕
- 电梯

- 2 个阳台（南面和北面），共 56 平方米的室外空间
- 天花板高约 2.8 米，落地木质面板

- 布局灵活，设有 2 间卧室、2 间浴室、2 间额外的（书房）房间

- 配备高品质电器的豪华厨房

- 私人电梯直达您的楼层

- 两个前门

- 内设储藏室和洗衣房

- 位于租赁土地上，地租买断至2069年

- VVE服务费为每月497欧元
- 邻近停车场有 2 个私人停车位

- 属于可持续发展的环形街区，有区域供暖和太阳能电池板

- 毗邻 Distelweg 渡轮，该渡轮目前在周末运行

Amsterdam地区

Makelaarskantoor Carla van den Brink

	+31 (0)20 671 72 72
	amsterdam@R365.nl

Pieter Joep van den Brink

amsterdam@r365.nl

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细节

转让

价格: € 2.500.000 k.k.
状态: 可获得
交付: 协商

建设

公寓类型: 顶层公寓, 公寓
地板: 6
结构类型: 现有的
建造年份: 2019
里面的维护: 优秀
维护外部: 优秀

表面和内容

生活表面: 231m²
内容: 807m³

格式属性

房间: 6
卧室: 4
地板: 1
设施: 机械通风, 滑动门, 电梯

能源

能源: A+
绝缘: 完全隔离

外部区域

位置: 滨水, 近安静道路, 在住宅区, 视野开阔
阳台: 是
花园: 露台
露台: 东南, 33m², 1600×208cm
谷仓: 室内

车库

种的车库: 停车位

Plattegronden

Leen Jongewaardkade 65, Amsterdam plattegrond-

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Leen Jongewaardkade 65, Amsterdam.

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位置

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