Van Breestraat 159 B

Привлекательная квартира площадью 78 м2 с лифтом и солнечной террасой расположена на втором этаже и включает в себя светлую гостиную с открытой кухней, две спальни, ванную комнату, отдельный туалет и шкаф для хранения. Прекрасная солнечная терраса со стороны сада выходит на юг. Спереди, в спальне, также есть балкон. Во всех комнатах есть зональный подогрев пола, а в гостиной и главной спальне - кондиционер (энергетическая маркировка A!)

Здание, частью которого является эта квартира, было отремонтировано по высоким стандартам, включая обновленный фундамент, и имеет 4 квартиры с лифтом и открытыми пространствами, выходящими на юг. Комфорт и роскошь были созданы с использованием высококачественных материалов, отличной изоляции и новых оконных рам. Это позволило создать прекрасное сочетание аутентичного дома со всем шармом, присущим 1903 году постройки, и роскоши и комфорта сегодняшнего дня. Дом находится на частной территории и расположен в самой красивой и популярной части улицы Van Breestraat, а за углом - Cornelis Schuytstraat с многочисленными роскошными магазинами.

Красивая деревянная входная дверь открывает доступ в общий просторный холл, с мраморным полом и мраморными панелями с обоями в стиле люкс.

На второй этаж можно подняться на современном лифте или по просторной лестнице с ковровым покрытием с высоким ворсом. С лестничной площадки можно попасть в квартиру.

Планировка

Первый этаж

Из коридора с гардеробом можно попасть во все комнаты.

Из удивительно светлой гостиной с высотой потолков более 2,7 м через высокую раздвижную дверь можно выйти на просторную террасу площадью более 11 м2, выходящую на южную сторону. Терраса имеет настил, не требующий особого ухода, и кажется продолжением гостиной. Современный газовый камин добавляет атмосферу и тепло в комнату зимой.

Роскошная открытая кухня без ручек, отделанная в сером матовом цвете, состоит из кухонного острова с винным шкафом и зоной отдыха со стороны гостиной, а также множества мест для хранения. Высокая столешница отделана белым мрамором и оснащена встроенной индукционной плитой Bora с внутренней вытяжкой. Со стороны стены - такая же мраморная столешница с посудомоечной машиной, плитой Quooker и двумя высокими шкафами, оснащенными холодильником и морозильником Liebherr, паровой духовкой Miele с микроволновой печью и стандартной духовкой.

Главная спальня оснащена кондиционером, просторным встроенным шкафом и французскими дверями, выходящими на балкон со стороны улицы.
Смежная вторая спальня располагает просторным встроенным шкафом с незаметной магнитной дверью и открывающимся окном с красивой высотой и низким парапетом.


В ванной комнате есть ванна, современный широкий туалетный столик с красивыми деревянными ящиками и душевая кабина с тропическим душем. Стены облицованы керамической плиткой, уложенной открытой книжкой, а пол выложен крупной плиткой под бетон.

Отдельный туалет имеет такую же отделку, как и ванная комната, а в стене над унитазом сделана привлекательная ниша.


Весь пол первого этажа покрыт красивым крупноформатным дубовым паркетом, уложенным в венгерскую точку.


Окружение

Van Breestraat - это тихая, засаженная деревьями и просторная улица, по которой проезжает в основном местный транспорт. За углом, на знаменитой улице Cornelis Schuytstraat, находится несколько красивых магазинов одежды, включая Buise, Bellerose и Babassu.
Brasserie van Dam, Café Garçon и Joe & the Juice - вот некоторые из многочисленных мест, где можно вкусно поесть и выпить. Хорошую еду и свежие продукты можно купить в Groentenier Tom Ensink, Slagerij de Schuyt или магазине здорового питания Organic. По субботам на улице Якоб Обрехтплейн работает уютный районный рынок с множеством деликатесов.

В нескольких минутах ходьбы от отеля находятся различные культурные достопримечательности, включая Рейксмузеум, Музей Стеделийк, Музей Ван Гога и Концертгебау. За 5 минут можно дойти пешком до прекрасного Вондельпарка, где есть много мест для отдыха.

За углом снова проходит трамвайная линия 2, на котором за 10 минут можно добраться до центра Амстердама, а также на велосипеде. На автомобиле вы можете добраться до кольцевой дороги A10 за 10 минут.

Подробности

-Расположена на собственном участке
-Полезная площадь 78 м2
-Оборудован лифтом
-Солнечная терраса на южную сторону площадью около 11 м2
-Очаровательный балкон со стороны улицы
-2 спальни
-Фундамент обновлен
-UvE с 4 членами
-Полы с подогревом можно регулировать в каждой комнате
-Квартира оборудована точечными светильниками maretti с регулируемой яркостью
-UvE действует с 2023 года, управление осуществляет DK VvE Beheer VOF
-Стоимость обслуживания составляет € 222,08

--- Перевод с английского ---

Привлекательная квартира высокого класса площадью 78 м2 с лифтом и солнечной террасой расположена на втором этаже и имеет прекрасную светлую гостиную с открытой кухней, две спальни, ванную комнату, отдельный туалет и шкаф для хранения. Прекрасная солнечная терраса со стороны сада выходит на юг. Спереди, в спальне, также есть балкон. Во всех комнатах есть зональный подогрев пола, а в гостиной и главной спальне - кондиционер (энергетическая маркировка A!).

Здание, частью которого является квартира, было отремонтировано по высоким стандартам, включая обновленный фундамент, и имеет 4 квартиры с лифтом и открытыми пространствами на южную сторону. Комфорт и роскошь были созданы с использованием высококачественных материалов, отличной изоляции и новых оконных рам. Это позволило создать прекрасное сочетание аутентичной собственности со всем шармом, присущим 1903 году постройки, и роскоши и комфорта сегодняшнего дня. Дом находится на частной территории и расположен в самой красивой и популярной части улицы Van Breestraat, а за углом - Cornelis Schuytstraat с многочисленными роскошными магазинами.
Красивая деревянная входная дверь открывает доступ в общий просторный холл с мраморным полом и мраморными панелями с обоями в роскошном стиле.

На второй этаж можно подняться на современном лифте или по просторной лестнице, устланной ковровым покрытием с высоким ворсом. С лестничной площадки можно попасть в квартиру.

Планировка

Первый этаж

Все номера доступны из коридора с гардеробом.

Из удивительно светлой гостиной с высотой потолков более 2,7 м через высокую раздвижную дверь можно выйти на просторную террасу площадью более 11 м2, выходящую на юг. Терраса имеет настил, не требующий особого ухода, и кажется продолжением гостиной. Современный газовый камин добавляет атмосферу и тепло в комнату зимой.
Роскошная открытая кухня без ручек, отделанная в сером матовом цвете, состоит из кухонного острова с винным шкафом и зоной отдыха со стороны гостиной, а также множества мест для хранения. Высокая столешница отделана белым мрамором и оснащена встроенной индукционной варочной панелью Bora с внутренней вытяжкой. Со стороны стены - такая же мраморная столешница с посудомоечной машиной, плитой Quooker и двумя высокими шкафами, оснащенными холодильником и морозильником Liebherr, паровой духовкой Miele с микроволновой печью и стандартной духовкой.

Главная спальня оснащена кондиционером, просторным встроенным шкафом, а французские двери ведут на балкон со стороны улицы.
Смежная вторая спальня располагает просторным встроенным шкафом с незаметной магнитной дверью и открывающимся окном с красивой высотой и низким парапетом.


В ванной комнате есть ванна, современный широкий туалетный столик с красивыми деревянными ящиками и душевая кабина с тропическим душем. Стены покрыты керамической плиткой, уложенной открытой книжкой, а пол выложен крупной плиткой под бетон.

Отдельный туалет имеет такую же отделку, как и ванная комната, а в стене над унитазом сделана привлекательная ниша.


Весь пол первого этажа покрыт красивым крупноформатным дубовым паркетом, уложенным в венгерскую точку.


Окружение

Van Breestraat - это тихая лесистая и просторная улица с преимущественно местным движением. За углом, на известной улице Cornelis Schuytstraat, находится несколько красивых магазинов одежды, включая Buise, Bellerose и Babassu.
Brasserie van Dam, Café Garçon и Joe & the Juice - вот некоторые из многочисленных мест, где можно поесть и выпить. Хорошую еду и свежие продукты можно купить в Groentenier Tom Ensink, Slagerij de Schuyt или магазине здорового питания Organic. По субботам на улице Jacob Obrechtplein работает уютный районный рынок с множеством деликатесов.

В нескольких минутах ходьбы от отеля находятся различные культурные достопримечательности, включая Рейксмузеум, Музей Стеделийк, Музей Ван Гога и Концертгебау. За 5 минут можно дойти пешком до прекрасного Вондельпарка, где есть много возможностей для отдыха.
Совсем рядом находится трамвай 2, на котором можно за 10 минут добраться до центра Амстердама, а также на велосипеде. На автомобиле вы можете добраться до кольцевой дороги A10 за 10 минут.

Подробности

-Расположена на собственной земле
-Площадь 78 м2
-Оборудован лифтом
Солнечная терраса на южную сторону площадью около 11 м2
-Очаровательный балкон со стороны улицы
-2 спальни
-Фундамент обновлен
-Ассоциация владельцев с 4 членами
-Полы с подогревом в каждой комнате для регулирования
-Квартира оборудована диммируемыми спотами maretti
-VvE действует с 2023 года, управление осуществляет DK VvE Beheer VOF
-Стоимость обслуживания составляет € 222,08