Herengracht 472

*** Английский текст ниже***

Знаковое монументальное здание с богатой историей, расположенное в знаменитой Золотой излучине, самой престижной части амстердамских каналов. Построенный в 1673 году, двухэтажный дом с центральным входом, богато украшенным тротуаром и бордовыми лестницами дышит историей и является образцом классической архитектуры в сочетании с современными удобствами.

Это уникальная возможность стать владельцем кусочка истории Амстердама.

Этот пятиэтажный дом площадью около 1362 м² предлагает множество аутентичных деталей, которые были тщательно сохранены, благодаря чему богатая история дома прекрасно видна. От оригинальных потолков и каминов до богато украшенного фасада - каждый элемент рассказывает историю из прошлого. В то же время в доме появились такие современные элементы, как 3 котла центрального отопления, фасадные окна и солнечные батареи, которые способствуют комфорту и экологичности.

Особняк имеет обновленный фундамент и в настоящее время частично используется как жилой дом, а частично - как офисное помещение. Просторные комнаты светлые и высокие, с большими окнами, из которых открывается потрясающий вид на канал спереди и зеленый задний сад сзади.

Уникальной особенностью этого дома на канале является глубокий пышный задний сад площадью 420 м², выходящий на юг. Этот безмятежный сад - оазис спокойствия и уединения, идеальный для отдыха или приема гостей. Сад - большая редкость в центре Амстердама и прекрасно дополняет статность дома.

История
Дом Herengracht 472 был построен в 1673 году. Двойная резиденция получила характерный кирпичный фасад с фестонами.

После 1673 года здание несколько раз переходило из рук в руки и в 1913 году было куплено Генрихом Карлом Ребоком, который сдавал его в аренду под офисные помещения, что частично сохранилось и по сей день. В 1970-х годах она была полностью переоборудована под жилые и офисные помещения, где, согласно имеющимся документам, был обновлен фундамент.

Главный вход в резном обрамлении из песчаника на колокольном этаже открывает доступ к впечатляющему сводчатому лепному коридору длиной не менее 19 метров и шириной 2,5 метра. Потолки представляют собой арку в виде корзины, высота которой достигает 5 метров. Из этого коридора можно попасть в великолепную комнату с ванной комнатой и "Саэль", расположенную в правой части особняка. В "Саэле" богато украшенный потолок и великолепный мраморный камин с соответствующим зеркалом. По сравнению с "Саэлем", потолок передней комнаты оформлен скромнее, но из него открывается захватывающий вид на Золотую излучину. Высота других старинных комнат на этом этаже также достигает 5 метров, они имеют великолепные потолки и камины. Монументальная лестница ведет на цокольный и последующие этажи.

Окружение
Расположение на Херенграхте, в центре Золотой излучины, поистине непревзойденно. Эта часть кольца каналов известна своим величием и исторической ценностью. Здесь вы живете в самом сердце города, с очарованием исторического центра и спокойствием живописных каналов. В нескольких минутах ходьбы вы найдете широкий спектр культурных достопримечательностей, таких как музеи, театры, а за углом, на улице Spiegelstraat, - множество галерей.
Окрестности предлагают широкий выбор гастрономических и торговых возможностей, а основные автомагистрали и общественный транспорт легко доступны. Новый гараж Vijzelgracht предоставляет множество вариантов парковки поблизости.

Herengracht 472 - это больше, чем просто дом, это символ элегантности в сочетании с исторической привлекательностью.

Детали:
- Зонирование объекта - GD-1, что позволяет использовать объект полностью как жилое помещение, а
также в полном объеме как офисные помещения. Комбинация этих двух функций, как это происходит в настоящее время,
также является одним из возможных вариантов.
- Монументальный двухэтажный дом на канале (ширина фронтона около 15 метров)
- Задний двор площадью около 420 м²
- Дом оснащен грузовым лифтом, который поднимается из подвала на верхний этаж. Грузовой лифт
в настоящее время не используется.
- Ремонт всей крыши, включая установку изоляции, был проведен в 2020 году.
- В 2020-2022 годах была проведена покраска внутренних помещений, передней и задней частей здания.
- На обновленной крыше было установлено 20 солнечных батарей.
- В задней части дома установлены электрические навесы.
- Верхний этаж оборудован кондиционером.

-----------------------------------------------------------------------------------------
Знаковое монументальное здание с богатой историей, расположенное в знаменитой Золотой излучине, самой престижной части амстердамского пояса каналов. Построенный в 1673 году, дом двойной ширины с центральным входом, богато украшенным тротуаром и открытой лестницей излучает историю и является примером классической архитектуры в сочетании с современными удобствами.

Это уникальная возможность стать владельцем кусочка истории Амстердама.

Пятиэтажный особняк площадью около 1362 квадратных футов предлагает огромное количество аутентичных деталей, которые были тщательно сохранены, благодаря чему богатая история дома прекрасно видна. Каждый элемент, от оригинальных потолков и каминов до богато украшенного фасада, рассказывает о прошлом. В то же время современные элементы, такие как 3 котла центрального отопления, оконные фасады и солнечные батареи, были добавлены, чтобы внести свой вклад в комфорт и устойчивость.

Здание имеет новый фундамент и в настоящее время используется частично как жилое, а частично как офисное помещение. Просторные комнаты светлые и высокие, с большими окнами, из которых открывается великолепный вид на канал спереди и зеленый сад сзади.

Уникальной особенностью этого дома на канале является пышный задний двор площадью 420 м², выходящий на юг. Этот безмятежный сад - оазис спокойствия и уединения, идеальный для отдыха и развлечений. Глубокий сад - большая редкость в центре Амстердама и прекрасно дополняет статность дома.
Немного истории
Дом Herengracht 472 был построен в 1673 году. Дом на канале получил характерный кирпичный фасад с гирляндами.

После 1673 года здание несколько раз меняло владельцев и в 1913 году было приобретено Генрихом Карлом Ребоком, который сдавал его в аренду под офисные помещения, каковым оно частично и оставалось до сих пор. В 1970-х годах здание было полностью перестроено под жилые и офисные помещения, и, согласно имеющимся документам, был обновлен фундамент.

Главный вход в резном обрамлении из песчаника открывает доступ к впечатляющему сводчатому лепному коридору длиной 19 метров и шириной 2,5 метра. Потолки сводчатые в поперечном сечении с впечатляющей высотой в 5 метров. Из этого коридора можно попасть в красивую комнату с ванной комнатой и "Саэль", расположенную в правой части особняка. В "Саэле" богато украшенный потолок и великолепный мраморный камин с соответствующим зеркалом. Из передней комнаты открывается захватывающий вид на Золотую излучину. Другие старинные комнаты на этом этаже также имеют высоту до 5 метров, великолепные потолки и камины. Монументальная лестница ведет в подвал и на другие этажи.

Окружение
Расположение отеля на Херенграхте, в центре Золотой излучины, поистине замечательно. Эта часть каналов известна своим величием и исторической ценностью. Здесь вы живете в самом сердце города, с очарованием исторического центра и спокойствием живописных каналов. В нескольких минутах ходьбы вы найдете широкий спектр культурных достопримечательностей, таких как музеи, театры, а за углом на Spiegelstraat - множество галерей.
Район предлагает разнообразные рестораны и магазины, а автомобильные маршруты и общественный транспорт легко доступны. Новый гараж Vijzelgracht обеспечивает просторную парковку в районе.
Herengracht 472 - это больше, чем здание, это символ элегантности в сочетании с историческим шармом.

Подробности:
- Назначение недвижимости - GD-1, что означает, что недвижимость может быть полностью использована как жилая площадь, а также как офисное помещение. Текущее использование представляет собой комбинацию этих двух функций, как это происходит в настоящее время,


- Монументальный дом на канале с шириной фасада около 15 метров
- Задний двор площадью около 420 м²
- Дом оснащен грузовым лифтом, который поднимается из подвала на верхний этаж. В настоящее время лифт не используется
- Ремонт, включая изоляцию, всей крыши был проведен в 2020 году.
- Внутренняя, передняя и задняя части здания были перекрашены в период с 2020 по 2022 год.
- На обновленной крыше было установлено 20 солнечных панелей.
- В задней части здания установлены электрические маркизы.
- Верхний этаж оборудован кондиционером.