Waalweg 5 image 1
Waalweg 5 image 1
Waalweg 5 image 1
Waalweg 5 image 1
Waalweg 5 image 1
Waalweg 5 image 1
Waalweg 5 image 1
Waalweg 5 image 1
Waalweg 5 image 1
Waalweg 5 image 1
Waalweg 5 image 1
Waalweg 5 image 1
Waalweg 5 image 1
Waalweg 5 image 1
Waalweg 5 image 1
Waalweg 5 image 1
Waalweg 5 image 1
icon price € 1.500.000 k.k.
icon type 40px 1

Omschrijving

Een verborgen parel! Ontdek deze unieke bouwkavel gelegen tussen het  Waaltje en het natuurgebied Waalbos. 

Bekijk de artist impressions van deze  exclusieve bouwlocatie middels de link:  https://www.exclusieve-bouwlocatie-waalbos-rijsoord.nl/

Met een prachtig perceel op het zuidwesten van maar liefst 3.270 m² inclusief eigen oprijlaan, biedt deze locatie een zeldzame kans.
Een jaloersmakende locatie die in de omgeving van Rotterdam bijna niet (meer) te vinden is.

Gesaneerde bouwgrond inclusief een compleet en goedgekeurd, onder architectuur van Abrahamse De Kock Architecten BNA vervaardigd bouwplan voor een passend landhuis met bijgebouw. 

Het ontwerp voldoet aan de nieuwbouweisen in het Bouwbesluit, inclusief de BENG met  betrekking tot duurzaamheid,  energiebesparing en comfort.

Het architectenbureau is indien gewenst bereid de gehele bouwbegeleiding tot en met de oplevering te verzorgen 

Aan het bestaande ontwerp kunnen naar persoonlijke wensen nog een aantal wijzigingen worden aangebracht 

Een tuinontwerp is naar eigen inzicht en smaak te realiseren met bijvoorbeeld een buitenzwembad 

KADASTRAAL
Het perceel is kadastraal bekend: gemeente Ridderkerk, sectie E, nummer 737, groot 32 are 70 centiare (3.270 m²).

PROJECT OMSCHRIJVING
-    Het betreft 100% eigendom (‘eigen grond’) derhalve geen erfpacht
-    Er mag op het perceel een vrijstaand landhuis met bijgebouw worden gerealiseerd
-    Het door Abrahamse De Kock Architecten BNA ontwikkelde ontwerp met omgevingsvergunning is ter inzage beschikbaar
       https://www.exclusieve-bouwlocatie-waalbos-rijsoord.nl/
-       Het ingediende ontwerp voor de omgevingsvergunning dient nog uitgewerkt te worden tot een bestekplan

DISCLAIMER
Alle verstrekte en nog te verstrekken informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering en indicatieve bouwmogelijkheden heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt te allen tijde van toepassing verklaard, ook indien koper en/of verkoper zich als professionele partij kwalificeert. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.  Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Het vigerende bestemmingsplan prevaleert te allen tijde uitdrukkelijk boven de indicatieve informatie die in deze vermelding wordt gegeven. Gegadigden wordt geadviseerd een eigen deskundige in te schakelen om de aankoop te begeleiden; dat kan bijvoorbeeld een ervaren architect of makelaar zijn.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons zeker voorstellen. Neem snel contact met ons op !
 

Regio Zuid-Holland, Zeeland & Noord-Brabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 1.500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Bouw
Aantal woningen
1

Ligging

[ { "address": "Waalweg 5", "zipCode": "2988 CH", "city": "Ridderkerk/Rijsoord", "lat": 51.8483698, "lng": 4.5967883, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]
Inschrijven

Altijd als eerste op de hoogte van stille verkoop, nieuw aanbod en exclusieve events?

Bedankt voor uw inschrijving.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms