Kostverlorenstraat 111

Villa 'Zamster' vie résidentielle près de Kostverlorenpark dans le cœur vert de Zandvoort.

Cette belle villa individuelle surprenante et spacieuse de 444m² date de 1910 et a été entièrement rénovée en 2007 et adaptée aux exigences contemporaines en termes de confort et de sécurité. La maison spacieuse caractéristique est située dans un quartier adapté aux enfants et bénéficie d'un bel emplacement sur la courbe d'or, près du Kostverlorenpark dans le cœur vert de Zandvoort. La parcelle dispose d'une entrée et d'une sortie et le parvis offre un parking pour 5/6 voitures.

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée couvert avec sol en granit, wc avec lavabo, armoire à compteurs, passage vers un hall ouvert spacieux et élevé avec cheminée également salon/séjour avec cheminée à gaz, salle à manger adjacente, passage vers le salon/cuisine en forme de L donnant sur le jardin Sud, cuisinière à gaz Siemens avec gril et fosse wok, armoires profondes avec façade roulante, four combiné, armoires à pharmacie, réfrigérateur/congélateur de 2021, évier simple, Quooker + distributeur de 2007, lave-vaisselle, grande pièce de rangement/préparation, réfrigérateur américain Siemens, armoire à vin, doubles portes vers le jardin, grand couloir avec 2ème entrée, bureau de garde-manger cum salle de soins avec cloison intermédiaire coulissante et garde-manger/salle de rangement. 2ème WC avec lavabo, armoire penderie en creux avec 2ème armoire à compteurs, salle de jeux et passage vers le spacieux couloir avec escalier vers.....
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1er étage : Palier spacieux avec placard, deux grandes chambres avec salle de bains en suite avec douche, toilettes, baignoire à remous, grande cuvette de lavabo, 2ème palier, salle de bains avec douche à l'italienne spacieuse, chauffage par le sol,, radiateur sèche-serviettes, armoire de lavabo, toilettes, dressing avec rangement derrière la planche de genoux, chambre d'amis avec lucarne, chambre principale spacieuse avec double porte au balcon sud avec sièges et store, échelle de grenier à....

2ème étage grenier spacieux post-isolé sur toute la maison avec hauteur sous plafond et beaucoup d'espace de rangement tout autour, disposition de la chaudière de chauffage central et du chauffe-eau.

Depuis le 2ème hall parterre escalier vers.....

Sous-sol : Hall d'entrée, espace bar avec garde-manger et doubles portes vers la terrasse et portes coulissantes vers la piscine/espace de détente avec portes coulissantes vers le jardin, pédiluve, bain de vapeur, piscine à débordement, douche à l'italienne/douche de massage, sauna, vestiaire avec toilettes et lavabo.

Jardin de dunes acclimaté avec palplanches, hangar séparé avec grenier, système d'arrosage desservant le jardin avec son propre puits, ancien garage devenu abri pour motos/vélos, jardin arrière clos avec terrasse chauffée, éclairage de jardin et entrée arrière à la tolérance.

Général:

- Surface habitable : 444m²
- Capacité des bâtiments : 1 165m³
- Surface du terrain : 1 100m²
- Label énergétique B
- Parking sur place pour 6 voitures
- Nombreux détails en vitraux dans toute la maison
- Système d'alarme et caméras de sécurité
- Echangeur de chaleur avec pompe supplémentaire
- Auvents à commande électrique
- Chauffage central au gaz et alimentation en eau chaude Nefit Excellent
- Livraison en consultation
- Cela vaut bien une visite !