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icon surface 543m²
icon land 6.400m²
icon price € 2.750.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Maison individuelle
icon rooms 4 slaapkamers
icon bathrooms 2 badkamers

Omschrijving

Entourée de terres agricoles, une allée de trois cents mètres vous amène à cette ferme, rénovée selon les règles de l'architecture en 2001/2002, non seulement récompensée comme "Ferme de l'année" mais aussi comme Monument municipal.



Hofstede De Hoge Ham est un véritable chef-d'œuvre - ce n'est pas pour rien que les propriétaires actuels y vivent avec grand plaisir depuis 25 ans - et se compose grosso modo de l'ensemble suivant:
.
BÂTIMENT PRINCIPAL
Le bâtiment principal concerne la ferme transversale cum stool house contenant la fonction résidentielle primaire.

LA MAISON D'ÉTÉ
La maison d'été est multifonctionnelle et abrite actuellement les fonctions suivantes:
- atelier
galerie - galerie
- bien-être
- maison d'hôtes

LA MAISON DE CHARIOT
Grange très spacieuse avec étage supérieur, atelier et espace pour plusieurs voitures.

EMPLACEMENT
Situé à quelques minutes en voiture du centre du village accueillant du vieux Vleuten et de la gare NS, mais aussi à une distance stratégique de la ville d'Utrecht, vous trouverez ici un véritable eldorado sur quelque 6 400 m2 de terrain.

Les amateurs de golf peuvent éventuellement rejoindre le Golfclub De Haar, un terrain de golf populaire de 18 trous situé au coin de la rue.

Les propriétés uniques comme celle-ci ne doivent pas vraiment être parlées ou lues, elles doivent être expérimentées. Nous invitons donc cordialement les parties intéressées à une visite sans obligation ; vous êtes les bienvenus sur rendez-vous.



Une impression globale:


bâtiment principal
Salle de séjour spectaculaire avec une hauteur de plafond supérieure à la moyenne et une cuisine moderne


Attraction du niveau : l'énorme façade en acier

Cuisine


Salle à manger

Chambre à l'étage


Salle d'étude avec cheminée


Chambre au rez-de-chaussée

Grand sous-sol

Chambre à l'étage comprenant la chambre principale, la salle de bain, la bibliothèque et la possibilité de créer des chambres et des salles de bain supplémentaires
.
la maison d'été
La maison d'été est multifonctionnelle à tous égards et abrite actuellement:

Studio/galerie


Bien-être


Maison d'hôtes

Connexion 380V

LA remise
La remise est également multifonctionnelle à tous égards et est actuellement utilisée comme garage pour diverses voitures et atelier pour les vieux routiers du propriétaire actuel
.
Chacun y trouvera son compte
.
Connexion 380V

plans d'étage
Pour une meilleure impression de la disposition, s'il vous plaît se référer aux plans d'étage, ou mieux encore : n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite sans obligation. Nous vous promettons que vous serez surpris.

JARDIN
Outre les bâtiments susmentionnés, il y a un jardin magnifiquement aménagé avec beaucoup d'intimité, des bordures de fleurs, des terrasses, un verger de pommes et de poires biologiques et un grand parking
.
Encore plus d'espace ? Par exemple, pour les amateurs de chevaux, il est intéressant de savoir que l'achat d'un terrain adjacent est négociable.

VENTE & INFORMATIONS
La vente de ce chef-d'œuvre est menée collégialement par Grifhorst Makelaardij Exclusief et Christie's International Real Estate|R365. Nos agents immobiliers seront heureux de convenir d'un rendez-vous avec vous pour une visite.

clause de non-responsabilité
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont expressément de nature indicative ; aucun droit ne peut en être tiré. Toute compensation pour sur- ou sous-mesure est exclue. L'acheteur est responsable des autorisations éventuelles. L'obligation d'écrire est déclarée applicable même si l'acheteur ou le vendeur se qualifie comme partie professionnelle. Offre sans engagement, livraison en consultation.
Siège – Ventes internationales

R365 | Christie’s International Real Estate

phone +31 (0)20-242 0888
mail info@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 2.750.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Status
Disponible
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort woonhuis
Fermette, Maison individuelle
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
1550
Onderhoud binnen
Excellent
Onderhoud buiten
Excellent
Bijzonderheden
Monument
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
543m²
Perceeloppervlakte
6.400m²
Overig oppervlakte
69m²
Inhoud
2.888m³
Indeling
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Sauna
Energie
Isolatie
Isolation de toit, Isolation des murs, Isolation du sol
Warm water
Chaudière de chauffage central
Verwarming
Chaudière de chauffage central, Chauffage à air chaud, Les planchers chauffants partiellement
Ketel
Nefit Ecomline (Propriété )
Buitenruimte
Tuin
Jardin tout autour, Terrasse ensoleillée
Schuur
Détaché (pierre)
Faciliteiten schuur
Équipé d'un chauffage, Fournie en électricité, Fournir de l'eau
Garage
Soort garage
Détaché (pierre)
Capaciteit
6
Parkweg 26

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Parkweg 26, Vleuten.

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Ligging

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