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icon surface 453m²
icon land 3.570m²
icon price € 1.775.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Maison individuelle
icon rooms 3 slaapkamers
icon bathrooms 2 badkamers

Omschrijving

Veessen, Kerkstraat 29.

Une esthétique étonnamment moderne entre les murs d'une ancienne écurie. Une vie rurale sans devoir faire une seule concession au confort et au luxe. Entièrement rénovée en 2021, cette ferme insensée fait partie d'un cadre hollandais ancien avec des digues et des arbres fruitiers dans un environnement naturel encore intact où la belle rivière IJssel joue le rôle principal.

Désintoxication rurale.

Êtes-vous prêt à laisser l'agitation derrière vous ? À ressentir ce que la paix et l'espace vous apportent ? Cet endroit spécial vous invite à un nouveau rythme de vie. À une nouvelle façon de vivre et de travailler dans laquelle la nature joue un rôle important. En sachant que des villes comme Zwolle, Deventer, Apeldoorn et le Veluwe sont à proximité et que la Randstad est accessible en moins d'une heure, ce qui n'est pas négligeable. Avec ses dépendances, la ferme transformée avec style offre de l'espace pour tous vos rêves futurs. Pour les invités, pour les animaux, pour les loisirs ou pour un cabinet ou un bureau à domicile. Mais peut-être souhaitez-vous d'abord vous détendre ? Dans ce cas, il est bon de savoir que les crochets pour vos hamacs sont déjà fixés !

La haute architecture rencontre la ferme.
La façade rénovée et élégante fait toujours référence à l'année de construction d'origine (1847) et s'intègre bien aux bâtiments quelque peu discrets de la Kerkstraat. Une fois à l'intérieur, l'ambiance est très forte : avec une hauteur de près de 11 mètres, une passerelle relie la maison principale aux chambres à coucher. Les murs sont recouverts d'un enduit serré et entourent les vieilles fermes et les chevrons qui se répètent dans toute la maison. Les puits de lumière révèlent un jeu de lumière, de lignes et de surfaces en constante évolution. Le sol en béton est un clin d'œil à l'écurie d'antan. Les portes pivotantes dorées créent un effet à la fois chaleureux et spacieux.

Une salle à manger parfaite.

Même les gourmets les plus exigeants peuvent se mettre au travail dans cette cuisine solide et joliment conçue. Le mur du fond commence par un réfrigérateur de taille humaine et se termine par un congélateur tout aussi haut avec machine à glaçons. Le centre comprend un coin café. Le four à vapeur de luxe et le four à micro-ondes combiné sont, bien sûr, signés Miele, tout comme le lave-vaisselle qui s'ouvre d'un seul coup. Outre l'eau bouillante, le Quooker régule également l'eau gazeuse et l'eau réfrigérée. Et grâce au gril teppanyaki, un apéritif ou un dîner n'est jamais ennuyeux. Le bar à vin situé en face vous permet de servir les vins les plus fins. A moins que vous ne préfériez une cheminée d'ambiance à cet endroit ?

Repos et détente.
Où que vous vous tourniez dans la maison, de grandes façades vitrées assurent le contact avec la nature. Les pièces sont baignées de lumière. Depuis le salon, des portes pivotantes donnent accès à une salle de séjour spacieuse et, de l'autre côté, à une salle de sport généreuse. Les familles peuvent préférer une salle de jeux, les travailleurs à domicile un bureau et les aidants une unité de vie indépendante. Tout est possible. Le passage insensé mène à l'étage des chambres à coucher. Là, comme on peut s'y attendre dans cet endroit, règne un silence serein. Les luxueux carreaux muraux de la marque espagnole Pamesa Ceramica font de la baignade une expérience particulièrement apaisante. Depuis la baignoire design, vous regardez au loin à travers les champs.

Un été sans fin.

Depuis la maison, vous pouvez vous promener directement dans la nature, faire une promenade en bateau sur l'IJssel et cueillir vos propres fruits. En été, lorsque les portes coulissantes sont ouvertes, le salon déjà spacieux s'écoule naturellement dans la luxueuse véranda. La vue sur les moutons, le clocher de l'église et une ancienne briqueterie sont visibles au loin. Des arbres matures permettent de cueillir des fruits et de récolter des noix en abondance. Il y a des fossés, des champs pour planter une tente et des endroits pour faire du feu. Une cabane dans les arbres ou un sauna en plein air ? Tout est possible. Faites durer l'été.

Veessen
Veessen attire de plus en plus de navetteurs. Ce n'est pas étonnant car tout y est : une école primaire, un club de football, un port de plaisance et... le moulin de Bats. Depuis la terrasse, vous avez une belle vue sur le port de plaisance. Un bac à pied et à vélo vous emmène à Fortmond : une belle réserve naturelle avec des marais, des forêts riveraines, des chevaux sauvages, des oiseaux inhabituels et un bac migratoire. Les habitants actuels apprécient particulièrement le voisinage décontracté : "Les gens se voient et se saluent. Si nécessaire, nous nous aidons les uns les autres. Et si nous en avons envie, nous buvons du vin ensemble !
Superficie du terrain : 3 570 m2, avec possibilité d'acheter un terrain supplémentaire.
Thoma Bennink

gorssel@r365.nl

phone 0575 - 491 455
mail info@thomabennink.nl
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Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 1.775.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Status
Disponible
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort woonhuis
Fermette, Maison individuelle
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
1847
Onderhoud binnen
Excellent
Onderhoud buiten
Excellent
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
453m²
Perceeloppervlakte
3.570m²
Overig oppervlakte
157m²
Inhoud
2.999m³
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Ventilation mécanique, Câble TV, Protection solaire extérieure, Lucarne, Câble à fibres optiques, Aération naturelle
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Entièrement isolé
Warm water
Chaudière de chauffage central, Chauffe-eau électrique
Verwarming
Chaudière de chauffage central, Les planchers chauffants partiellement, Chauffage électrique
Ketel
Remeha Tzerra ACE CW5 (2022, Chaudière combinée, Propriété )
Buitenruimte
Ligging
Le long une route calme, Sans vis a vis, Lieu protégé, Lieu ouvert, Hors agglomération, Localisation rurale
Tuin
Jardin tout autour, Terrasse ensoleillée
Schuur
Détaché (pierre)
Faciliteiten schuur
Fournie en électricité
Garage
Soort garage
Constructions accessoires attachés (pierre)
Capaciteit
4
Afmetingen
127m², 1092×1166

Plattegronden

Kerkstraat 29, Veessen plattegrond-
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Kerkstraat 29, Veessen plattegrond-
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Kerkstraat 29

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Kerkstraat 29, Veessen.

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Ligging

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