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icon surface 162m²
icon land 655m²
icon price € 1.250.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Maison semi-jumelée
icon rooms 3 slaapkamers

Omschrijving

Bienvenue dans cette magnifique villa mitoyenne durable, située au cœur des Pays-Bas, à seulement 20 minutes de l'aéroport de Schiphol, de La Haye, d'Utrecht et à deux pas de Leyde. Ici, vous pouvez vous détendre complètement dans votre propre jardin et, grâce à votre embarcadère privé, vous pouvez monter directement sur votre bateau en direction de Leiden ou du Kaag. Le plaisir à l'état pur!

Une impression


rez-de-chaussée
Spacieux hall d'entrée avec placard à compteurs, toilettes et escaliers menant au premier étage.
Spacieux salon en forme de L avec portes-fenêtres donnant sur le jardin ensoleillé.
Cuisine spacieuse et luxueuse.
Garage avec porte à commande électrique, adapté à la création d'une chambre et d'une salle de bains, rendant cette villa à l'épreuve de la vie.

1er ÉTAGE
Palier.
Trois chambres spacieuses.
Placard de plain-pied.
Salle de bains avec douche à l'italienne, double lavabo, toilettes et bidet. Salle de bains avec douche à l'italienne, double vasque, toilettes et bidet.

2e ÉTAGE
Via l'échelle de grenier pour le grand grenier avec puits de lumière et système de chauffage central. Une quatrième chambre peut facilement être créée ici.

EXTERIEUR
Magnifique jardin paysager et ensoleillé avec abri et une jetée privée de pas moins de 10 mètres.
Parking sur place pour quatre voitures.

SPÉCIALITÉS
+ Label énergétique B
+ Excellente situation à proximité de toutes les commodités
20 minutes seulement de l'aéroport de Schiphol, de La Haye et d'Utrecht
+ À quelques pas de l'école américaine de Wassena et de l'université de Wassena + À quelques pas de l'American School Wassenaar et de la British School Voorschoten

clause de non-responsabilité
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont expressément de nature indicative ; aucun droit ne peut en être tiré. Toute compensation pour dépassement ou sous-dimensionnement est exclue. L'exigence de la forme écrite s'applique. L'offre est sans engagement, livraison en consultation.
ENTHUSIASTIQUE ?
Nous pouvons l'imaginer. Nous conseillons aux personnes sérieusement intéressées d'organiser rapidement une visite sans obligation.
Sud-Hollande, Zélande et Région Du Nord-Brabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 1.250.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Status
Disponible
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort woonhuis
Maison unifamiliale, Maison semi-jumelée
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
1992
Onderhoud binnen
Bon
Onderhoud buiten
Bon
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
162m²
Perceeloppervlakte
655m²
Overig oppervlakte
43m²
Inhoud
760m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Système d'alarme, Protection solaire extérieure, Ventilation mécanique
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Isolation de toit, Double vitrage, Isolation des murs, Isolation du sol, Entièrement isolé
Warm water
Chaudière de chauffage central
Verwarming
Chaudière de chauffage central
Buitenruimte
Ligging
waterfront, Au bord de l'eau, Lieu protégé, Localisation rurale
Tuin
Jardin tout autour
Garage
Soort garage
Intérieur, Parking
Capaciteit
1
Voorschoterweg 71 B

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Voorschoterweg 71 B, Valkenburg.

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Ligging

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