's-Gravenweg 28 c image 1
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Vendu Nieuwerkerk A/d Ijssel

's-Gravenweg 28 c

icon surface 334m²
icon land 2.580m²
icon price € 1.635.500 honoraires à la charge du vendeur
icon type Maison individuelle
icon rooms 4 slaapkamers

Omschrijving

** Construction de la phase 1 GESTART **

Exclusif, belle villa individuelle de type Marcellus sur le domaine de 's-Gravenhout . Serez-vous le nouvel occupant de cette belle villa ?
La Villa Marcellus sera construite sur un grand terrain d'environ 2.580 m² de terrain propre.

Impression:

TERRAIN PRINCIPAL
entrée et hall de réception d'environ 32 m² avec vestiaire et toilettes

Salle de séjour spacieuse d'environ 100 m² avec diverses possibilités d'extension jusqu'à environ 122 m², divisée en un grand salon avec une cuisine spacieuse.
buanderie pratique d'environ 14 m²

salle familiale séparée, bureau / étude d'environ 17 m²

grand garage intérieur annexe salle multifonctionnelle d'environ 25 m²

1er ÉTAGE
débordement

quatre grandes chambres d'environ 35, 22, 16, 16 m²
respectivement
deux salles de bain spacieuses

espace de stockage

PARKING
un vaste parking sur son propre terrain
garage intérieur

PAYS 'S-GRAVENHOUT, ZO MOOI ZOU EVERY TOUT LE MONDE SE FAIT
Le quartier de 's-Gravenhout est situé entre le Ringvaart et le 's-Gravenweg à Nieuwerkerk aan den IJssel, à environ 5 km de Rotterdam-Prinsenland/Kralingen. Nous parlons ici d'un emplacement de premier plan absolu !
Ce n'est pas pour rien que Nieuwerkerk est aussi appelé "le nouveau Hillegersberg". Après tout, le cadre de vie est de haute qualité et les installations sont optimales.
Bien que 's-Gravenhout vous offre l'attrait de la vie dans un domaine, toutes les commodités sont à proximité. De nombreuses écoles, magasins, transports publics, clubs sportifs et installations de loisirs (dont pas moins de trois terrains de golf) sont à votre disposition à deux pas.
De plus, vous serez sur l'autoroute en quelques minutes et il y a une gare NS à proximité.

Et la métropole animée de Rotterdam est à moins de 5 kilomètres. C'est comme ça que tout le monde voudrait vivre !
Il existe de nombreuses possibilités de réaliser votre future maison exactement selon vos souhaits personnels de vie ; pensez aux extensions, au sous-sol, aux lucarnes, à la liberté totale de choix de la cuisine et des sanitaires, aux dépendances / bureaux / ateliers, au garage, à la terrasse sous le toit, à la véranda etc etc etc etc. Renseignez-vous sur les nombreuses possibilités !
**La construction de la phase 1 est lancée **

SÉCURITÉ SUPPLÉMENTAIRE
Toutes les villas sont construites sous la garantie de Woningborg. Le groupe Woningborg délivre des certificats de garantie aux acheteurs de logements neufs depuis plus de 30 ans et est le leader du marché aux Pays-Bas.
DÉVELOPPEMENT DE PROJETS
Landgoed 's-Gravenhout est un développement de Van Houwelingen Rotterdam (VHR Groep), le constructeur de villas aux Pays-Bas, qui a déjà réalisé plusieurs projets de villas à Rotterdam sous le nom de Capelle aan den IJssel.
ARCHITECTE
Les villas de Landgoed 's-Gravenhout ont été conçues par les architectes de A1 Ontwerpgroep de Rotterdam, connus pour leurs conceptions intemporelles de nombreuses villas à travers les Pays-Bas.
CLAUSE DE NON-RESPONSABILITÉ
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont explicitement indicatives et aucun droit ne peut en être déduit. Les règlements dus à un surdimensionnement ou à un sous-dimensionnement sont exclus. Les impressions, dessins et caractéristiques de l'artiste peuvent comprendre des variations qui ne font pas partie de la conception de base des villas. Seuls les documents contractuels signés sont contraignants. Offre sans engagement, livraison en consultation.

ENTHOUSIAST WORLD ?
On peut l'imaginer. Contactez-nous bientôt !
Sud-Hollande, Zélande et Région Du Nord-Brabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl

Kenmerken

Overdracht
Status
Vendu
Oplevering
immédiatement
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Maison individuelle
Soort bouw
Construction Neuve
Bouwjaar
2019
Onderhoud binnen
Excellent
Onderhoud buiten
Excellent
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
334m²
Perceeloppervlakte
2.580m²
Inhoud
1.250m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
7
Voorzieningen
Ventilation mécanique
Energie
Isolatie
Isolation de toit, Isolation des murs, Isolation du sol, Double vitrage, Entièrement isolé
Verwarming
Les planchers chauffants partiellement
Buitenruimte
Ligging
Le long une route calme, Dans un lotissement, Sans vis a vis, Lieu protégé, Dans une zone boisée
Tuin
Jardin tout autour
Garage
Soort garage
Constructions accessoires attachés (pierre), Intérieur, Parking

Ligging

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