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icon surface 345m²
icon land 2.377m²
icon price € 1.375.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Maison individuelle
icon rooms 4 slaapkamers
icon bathrooms 2 badkamers

Omschrijving

Situé à Holterberg dans la région de Salland, Buizerdweg 12.

Maison familiale exclusive sur la montagne.
Vivre "sur la montagne" à Holten signifie vivre dans la forêt dans un quartier résidentiel exclusif sur les flancs du Holterberg. La montagne fait partie du parc national de la crête de Salland. Ce n'est pas pour rien que les routes portent le nom d'oiseaux de proie, de cerfs et d'autres habitants de la forêt.

Un geste généreux.
L'architecte avait pour mission de concevoir un bungalow avec une entrée majestueuse. Il y est parvenu avec brio. Les marches qui passent devant la fontaine vous mènent dans un couloir aux proportions généreuses qui s'ouvre sur le salon et la cuisine construite sur mesure. Ces deux pièces généreuses n'ont rien à envier à l'entrée en termes d'hospitalité et sont adjacentes à une grande baie vitrée orientée vers l'ouest. Le modeste verger et le jacuzzi couvert sont à portée de main. Vous aurez donc de belles et longues soirées d'été en perspective.

Une conception astucieuse
Le paysagiste a conçu le jardin de manière à ce qu'il ne nécessite que peu d'entretien. Vous pouvez ainsi vous consacrer entièrement aux choses importantes. Vos enfants, par exemple, vos loisirs et/ou votre travail. Le bungalow comprend, outre la chambre principale, trois chambres (à coucher). Deux d'entre elles ont une salle de bains à partager. La troisième est utilisée comme bureau. Le sous-sol est suffisamment spacieux pour se détendre ou faire de l'exercice ; pour une cave à vin et/ou un bar ; pour la buanderie, le sauna et vos loisirs. Bon à savoir également : le jardin en gradins est entièrement clôturé. Le gros gibier reste donc à l'extérieur et votre chien peut courir en toute liberté.

Un réveil lent.
Tout comme le jardin d'hiver ensoleillé, la spacieuse chambre principale est directement adjacente à la terrasse orientée au sud. Depuis votre lit - avec les portes coulissantes ouvertes - vous pouvez entendre et voir la nature se réveiller. Le rouge-queue à front blanc est généralement le premier, suivi du rouge-gorge et du merle. Le petit-déjeuner à l'extérieur peut être "ensuite". Il en va de même pour le bain, la douche et l'habillage. Il y a même un petit coin salon et/ou lecture pour les nouvelles du matin. Ainsi, les jours de farniente, vous n'avez pas besoin de quitter la chambre principale avant le début du déjeuner !

Étonnamment luxueuse
La villa semble extra spacieuse grâce à un jeu lumineux de lumière et de matériaux réfléchissants. Le chauffage par le sol assure le confort, la climatisation un climat intérieur parfait. Le système vidéo et audio a également été installé dans toute la propriété. Cela vous permet d'écouter votre musique préférée sans interruption, même dans le bain à bulles ou le bain turc. Vous êtes souvent en déplacement ? Ne vous inquiétez pas. Le terrain et la maison sont équipés de tous les dispositifs de sécurité possibles et imaginables.

Holten.
La nature encore sauvage qui entoure le village de Holten donne l'impression d'être presque hollandaise en raison des grandes landes et des anciennes moraines. Votre rythme de vie ralentit automatiquement. Pour les enfants comme pour les adultes, il y a beaucoup à faire : du hockey, des terrains de jeux difficiles et des randonnées sportives jusqu'aux pistes de VTT exigeantes. Les villes hanséatiques historiques telles que Deventer, Zwolle et Zutphen, avec leur riche offre culinaire et culturelle, se trouvent à proximité. Vous n'avez pas besoin de quitter Holten pour faire vos courses quotidiennes. Il y a plusieurs écoles primaires et une école secondaire. Les bretelles de l'autoroute A1 vous permettent de rejoindre le reste des Pays-Bas en un rien de temps.
Thoma Bennink

gorssel@r365.nl

phone 0575 - 491 455
mail info@thomabennink.nl
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Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 1.375.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Status
Disponible
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort woonhuis
Plain pied, Maison individuelle
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
1996
Onderhoud binnen
Bon
Onderhoud buiten
Bon
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
345m²
Perceeloppervlakte
2.377m²
Overig oppervlakte
71m²
Inhoud
1.393m³
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Ventilation mécanique, Système d'alarme, Volets, Protection solaire extérieure, Climatisation, Jacuzzi, Cabine à vapeur, Conduit de fumée, Sauna, Câble à fibres optiques
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Isolation de toit, Isolation des murs, Isolation du sol, Double vitrage, Entièrement isolé
Warm water
Chaudière de chauffage central, Chauffe-eau électrique
Verwarming
Chaudière de chauffage central, Les planchers chauffants entièrement, Poêles à gaz
Ketel
Nefit Bosch HR (2022, Chaudière combinée, Propriété )
Buitenruimte
Ligging
En bordure d'un fôret, Le long une route calme, Lieu protégé, Hors agglomération, Dans une zone boisée, Localisation rurale
Tuin
Jardin tout autour
Schuur
Détaché (bois)
Faciliteiten schuur
Fournie en électricité
Garage
Soort garage
Intérieur
Capaciteit
1

Plattegronden

Buizerdweg 12, Holten plattegrond-
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Buizerdweg 12

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Buizerdweg 12, Holten.

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Ligging

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