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icon surface 243m²
icon land 1.616m²
icon price € 1.250.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Maison individuelle
icon rooms 5 slaapkamers

Omschrijving

Hengelo, Oelerweg 118.

Cette villa urbaine exclusive et impeccablement entretenue abrite une surprise sans précédent : en effet, le jardin arrière magnifiquement stylisé n'est rien de moins que celui d'une maison de campagne.

Vivre à l'arrière.
L'énorme profondeur vous aspire presque dans le jardin. Il n'est donc pas surprenant que les espaces de vie les plus intenses soient situés à l'arrière. Une conception minimaliste a été choisie dans laquelle les zones de pelouse alternent avec des terrasses contemporaines, bordées ou non par des haies de bambous bruissants (non étalés). Chaque terrasse est équipée d'électricité et garantie sans entretien. Des platanes ombragés sur les toits, des pergolas luxuriantes et des bordures en acier Corten de part et d'autre apportent ombre et symétrie. Les installations comprennent une piscine, une douche extérieure, une serre et un luxueux gazebo avec hammam.

Vue de l'intérieur
L'entrée porte le label "Bien de valeur", une appréciation décernée par la municipalité de Hengelo aux biens ayant une valeur culturelle et historique. Ce label s'applique surtout à l'extérieur. L'intérieur est étonnamment contemporain. Le salon offre à lui seul quatre places assises. Le coin salon près de la cheminée en pierre ollaire est l'un des préférés des habitants actuels. La salle de jardin ensoleillée date de 2019 et dispose d'un chauffage par le sol, d'une cheminée et de portes-fenêtres avec moustiquaires. La cuisine sur mesure, tout aussi luxueuse, comprend une armoire à vin climatisée, une plaque de cuisson à induction Miele et un tiroir chauffant.

Se baigner dans le luxe
Les sols et les murs de la salle de bains et des toilettes de l'étage sont recouverts d'un élégant Beton Ciré. La baignoire et la douche design avec des commandes esthétiques à bouton-poussoir donnent à la salle de bain luxueuse une sensation d'exclusivité supplémentaire. L'air conditionné maintient l'étage parfaitement frais. Au total, il y a quatre chambres (à coucher) et un étage mansardé multifonctionnel avec sa propre salle de bains.

À l'épreuve des enfants
L'emplacement, mais aussi la piscine, le jardin clos et les différents espaces de détente font de cette maison un endroit idéal pour grandir. Le choix des matériaux a déjà tenu compte des animaux de compagnie : les murs et les sols peuvent prendre des coups et sont lavables dans la mesure du possible. Pour l'école primaire, il n'est pas nécessaire de quitter la porte d'entrée : elle borde littéralement le jardin arrière et est accessible par le portail du jardin. Les enfants plus âgés se rendent à vélo au centre-ville, au lycée et aux clubs sportifs.

Un confort optimal
Malgré sa taille, le jardin est facile à entretenir grâce à sa conception sophistiquée et à son système d'arrosage. Dans le garage - également accessible par l'arrière - vos précieux quatre-roues ne manquent de rien. Il est recouvert de moquette et chauffé. Le toit est équipé de panneaux solaires. Et puis il y a un hangar de stockage qui cache les vélos, les jouets et les outils à l'abri des regards. La maison, le jardin et le garage sont équipés d'une domotique de haute technologie.

Fermer
Oelerweg est situé sur le côté sud de Hengelo. En voiture, vous pouvez facilement rejoindre l'université ou Enschede même. Hengelo regorge de belles boutiques, de terrasses agréables et de restaurants culinaires. Il y a des musées, des théâtres et une salle de musique. En dix minutes de vélo, vous êtes dans le centre animé de la ville. En cinq minutes, vous pouvez vous rendre à pied dans l'un des supermarchés de la région.
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Région des Gelderland, Pays-Bas, Nord et Est

Thoma Bennink

phone +31 (0)575 882 075
mail gorssel@r365.nl
Ingeborg Swarts
Ingeborg Swarts
gorssel@r365.nl
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Kenmerken

Overdracht
Status
Vendu
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Maison individuelle
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
1925
Onderhoud binnen
Bon
Onderhoud buiten
Bon
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
243m²
Perceeloppervlakte
1.616m²
Overig oppervlakte
8m²
Inhoud
930m³
Indeling
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Piscine, Climatisation, Cabine à vapeur
Energie
Energielabel
E
Isolatie
Isolation de toit, Double vitrage partiel
Warm water
Chaudière de chauffage central
Buitenruimte
Ligging
Sur route très fréquentée
Tuin
Jardin tout autour
Schuur
Constructions accessoires attachés (bois)
Garage
Soort garage
Détaché (pierre)

Plattegronden

Oelerweg 118, Hengelo plattegrond-
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Ligging

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