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icon surface 462m²
icon land 2.307m²
icon price € 3.450.000 Costes del comprador
icon type casa aislada
icon rooms 4 slaapkamers

Descripción

Moderno chalet independiente diseñado por un arquitecto con fantástico jardín directamente en el río Waal y con etiqueta energética A+.

Una obra maestra.

**¿Has visto ya el reportaje fotográfico y el vídeo con dron...? **

Impresión global:

PLANTA BAJA
Amplio hall de recepción con entreplanta, escalera y ascensor

Fantástica cocina salón XL - el lugar central de la casa - equipada con todos los electrodomésticos imaginables, así como una generosa zona de comedor con chimenea de gas

Veranda y jardín contiguos

Práctico lavadero

Sala de estar con despensa, comedor, chimenea de gas y por último, pero no menos importante, impresionantes vistas sobre el Waal

Dormitorio (1), actualmente utilizado como oficina) con baño privado (1)

1er PISO
Aterrizaje anexo entresol

Gran sala polivalente (2), actualmente utilizado como un gimnasio, sino también un lugar de trabajo encantador

Wellness con baño turco hammam

Moderno cuarto de baño (2)

Dormitorio (3) con baño moderno (3)

Dormitorio principal (4) con baño de lujo (4) con bañera, cabina de ducha, lavabo, inodoro y bidé

GARAJE / APARCAMIENTO
Independiente, garaje con calefacción

Varias plazas de aparcamiento en el sitio

Posibilidad de cargar coches eléctricos

JARDÍN
¡Y luego fuera! El jardín merece elogios,

Arquitectónicamente ajardinado y con varias terrazas

Equipado con sistema de riego e iluminación de jardín

Por último, pero no menos importante: situado directamente en el río Waal y con su propio embarcadero

Un eldorado

UBICACIÓN
Largo camino de entrada a la discretamente escondida villa

Ubicación céntrica, a pocos minutos del hermoso parque Sandelingen y del centro comercial De Schoof

Varias escuelas y clubes deportivos a poca distancia en bicicleta

Ubicación conveniente en relación con la metrópoli Rotterdam

año de construcción La casa original es de 1984, sin embargo en 2007 iis ha sido sustancialmente ampliado y transformado en la "obra maestra" que es hoy.

SOSTENIBILIDAD
+ calefacción mediante bomba de calor geotérmica
+ 33 placas solares
+ etiqueta energética A+
+ posibilidad de carga de coches eléctricos
+ totalmente aislado

¿ENTUSIASTA?
Nos lo podemos imaginar. Estaremos encantados de concertar una visita sin compromiso a este paraíso residencial.

descargo de responsabilidad
Toda la información, incluyendo pero no limitado a las dimensiones, es enfáticamente indicativa; ningún derecho se puede derivar de ella. Se excluye la compensación por exceso o defecto de tamaño. Se declara aplicable el requisito de escritura. Oferta sin compromiso, entrega en consulta.
Región de Holanda Meridional, Zelanda y Brabante Septentrional

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl
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Datos de

Transferencia
Precio
€ 3.450.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
Por confirmar
Construcción
Tipo de hogar
Villa, casa aislada
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
2001-2010
Mantenimiento dentro
Bueno
Exterior mantenimiento
Bueno
Superficies y contenido
Superficie de la vida
462m²
Superficie de parcela
2.307m²
Contenido
1.732m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
7
Habitaciones
4
Pisos
2
Instalaciones
aire acondicionado, Alarma, toldo, ascensor, Ventilación mecánica, Sauna, baño de vapor, panel solar
Energía
Энергия
A+
Aislamiento
Aislamiento del techo, Aislamiento del acristalamientos, Aislamiento de la pared, Aislamiento del suelo, Completamente aislado
Agua caliente
caldera a gas del edificio
Calefacción
losa radiante, Warmtepomp
Áreas exteriores
Ubicación
Calle poco transitada, waterfront, Borde costero, Sector residencial, sector rural, Ubicación abierta, Vista despejada
Jardín
Jardín alrededor
Garage
Tipo de garaje
Interior
Capacidad
1
Dorpsstraat 53 c

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Dorpsstraat 53 c, Hendrik-Ido-Ambacht.

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Ubicación

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