Projekt Residentie het Gooi - sechs Villenwohnungen der Extraklasse

Die stille Schönheit des alten Waldgebiets östlich von Baarn ist im Laufe der Jahrhunderte nicht unbemerkt geblieben; wohlhabende Leute aus Amsterdam und Utrecht gründeten dort im siebzehnten Jahrhundert wunderschöne Anwesen. Sie werden die Pracht dieser Gegend bald in Ihrem eigenen Garten wiederfinden. Projekt Residence het Gooi, angenehm!  Eine schöne grüne Lage am Rande von Baarn. Buchstäblich nur einen Steinwurf vom Schloss Groenveld und seinem Parkwald entfernt.

"Wohnen in einem Meisterwerk, das ultimative Wohnvergnügen"
Der Hubertushof hat ein zeitlos-monumentales Erscheinungsbild, durchdachte Architektur mit historischem Bewusstsein. Er wurde unter Berücksichtigung der Proportionen nach der Fibonacci-Reihe entworfen, Proportionen, die in der Natur häufig vorkommen. Das schöne Gebäude ist traditionell und handwerklich gebaut, verwendet nur die besten Materialien und bietet alle technischen Möglichkeiten von heute. Das Gelände des Hubertushofs ist sanft abfallend und mit jahrhundertealten Bäumen bestanden. Der von einem Landschaftsarchitekten entworfene Garten des Herrenhauses wird vollständig begrünt und bildet ein schönes Ensemble mit dem angrenzenden Garten des Landgutes Berg en Dal.

Die Villa besteht aus zwei Teilen, die durch eine monumentale zentrale Halle getrennt sind. Unter der Villa befindet sich das Kellergeschoss mit der geschlossenen Parkgarage. In den Wohnungen ist der Ausbaustandard außergewöhnlich hoch. Alle Wohnungen sind gut isoliert und mit der nachhaltigsten Energietechnik ausgestattet (Wärmepumpe & Sonnenkollektoren). Die Wohnungen sind alle einzigartig und variieren in Bezug auf die Wohnfläche, den Außenbereich und sind entweder komplett ebenerdig oder mit einer Innentreppe ausgestattet (privater Aufzug optional). Darüber hinaus werden die Wohnungen mit moderner, komfortsteigernder Haustechnik und Sicherheitstechnik ausgestattet.

Ein Projekt dieses Qualitätsniveaus ist eine Seltenheit.

Architekt und Bauunternehmer
Entwurf und Realisierung durch Adarma Architects BNA und Koelewijn Bouw.

Villenwohnungen
Die Residenz het Gooi umfasst sechs Wohnungen, die im Wesentlichen wie folgt aufgeteilt sind:

Gebäude Nummer 1
Komfortable Erdgeschosswohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 222 m² einschließlich einer Terrasse von ca. 45 m², gelegen im Erdgeschoss des Südwestflügels.

Einblick in den Grundriss:
Eingang von der zentralen Halle. Geräumiges Wohnzimmer mit Flügeltüren zur teilweise überdachten Terrasse. Offene Küche, Speisekammer/Abstellraum, Flur mit WC, Garderobe, één Schlafzimmer, Abstellraum, Arbeitszimmer, Bad und separates WC. Der Keller ist ideal als Hobby- oder Fitnessraum. Die Immobilie ist mit Fußbodenheizung, vollelektrischer Wärmepumpe und Sonnenkollektoren ausgestattet.

Kaufpreis € 1.750.000 no.

Gebäude Nummer 2
Gemütliche Erdgeschosswohnung von insgesamt ca. 142 m² inkl. Terrasse von ca. 25 m², gelegen auf der Bel-Etage des Nordflügels

.

Einblick in den Grundriss:
Eingang von der zentralen Halle aus. Geräumiges L-förmiges Wohnzimmer mit Terrassentüren zur Terrasse. Geräumige Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Abstellraum oder Hauswirtschaftsraum. Das gesamte Anwesen verfügt über Fußbodenheizung, vollelektrische Wärmepumpe und Sonnenkollektoren.

Kaufpreis €945.000 k.A.

Gebäude Nummer 3
Gemütliche Wohnung von insgesamt ca. 185 m² inkl. Terrasse von ca. 20 m², gelegen im ersten und zweiten Stock des Südwestflügels.

Einblick in den Grundriss:
Eingang von der zentralen Halle. Erster Stock: geräumiges Wohnzimmer mit Balkontüren zum Balkon. Offene Küche, Hauswirtschafts-/Abstellraum, Flur mit WC, Garderobe und internem Aufzug zum zweiten Stock, zweiter Balkon/Terrasse. Zweite Etage: drei Schlafzimmer, davon das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Schlaf-/Arbeitszimmer, zwei Bäder, separates WC, Technikraum. Das Anwesen ist mit Fußbodenheizung, vollelektrischer Wärmepumpe und Sonnenkollektoren ausgestattet

Kaufpreis € 1.400.000 n.a.

Gebäude Nummer 4
Komfortable Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 176 m² inklusive Terrasse von ca. 20 m², gelegen im ersten und zweiten Stock des Südwestflügels.

Einblick in den Grundriss:
Eingang von der zentralen Halle. Erster Stock: geräumiges Wohnzimmer mit Flügeltüren zum teilweise überdachten Balkon. Offene Küche, Hauswirtschafts-/Abstellraum, Flur mit Toilette, Garderobe und interner Aufzug zum zweiten Stock. Zweiter Stock: drei Schlafzimmer, davon das Hauptschlafzimmer mit Balkon/Loggia, zwei Bäder, Technikraum. Das Ganze ist mit Fußbodenheizung, vollelektrischer Wärmepumpe und Sonnenkollektoren ausgestattet.

Kaufpreis €1.250.000 k.A.

Gebäude Nummer 5
Gemütliche Wohnung mit insgesamt ca. 145 m² inkl. Terrasse von ca. 24 m², gelegen im ersten und zweiten Stock des Nordwestflügels.

Einblick in den Grundriss:
Eingang von der zentralen Halle. Erster Stock: geräumiges Wohnzimmer mit Flügeltüren zum Balkon. Offene Küche, Hauswirtschaftsraum, Dielen-WC und interner Aufzug zum zweiten Stock. Zweiter Stock: zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und Technikraum. Die Immobilie ist mit einer Fußbodenheizung, einer elektrischen Wärmepumpe und Sonnenkollektoren ausgestattet.
Kaufpreis € 945.000 n.l.

Gebäude Nr. 6
Gemütliche Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 142 m² inkl. Terrasse von ca. 24 m²,
im ersten und zweiten Stock des Nordwestflügels gelegen.

Einblick in den Grundriss:
Eingang von der zentralen Halle aus. Erster Stock: geräumiges Wohnzimmer mit Balkontüren zum Balkon. Offene Küche, Hauswirtschaftsraum, Dielen-WC und interner Aufzug zum zweiten Stock. Zweiter Stock: zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und Technikraum. Die Immobilie ist mit einer Fußbodenheizung, einer elektrischen Wärmepumpe und Sonnenkollektoren ausgestattet.

Kaufpreis €945.000 n.l.

Umgebung
Baarn als Glücksfall
Baarn liegt am Übergang von der Utrechtse Heuvelrug zum unteren Eemtal. Daraus ergibt sich eine besonders abwechslungsreiche Umgebung: Wälder und Wiesen im Süden und Westen, die Eem im Osten (mit hervorragenden Segelverbindungen zum IJsselmeer und den Randmeren) und die grüne Polderlandschaft um den Eemdijk im Norden. Das Waldgebiet bei Baarn verdankt seine schöne Struktur aus Wegen, Pfaden und Wasserspielen den vielen historischen Landgütern in der Umgebung.

Baarn ist auch heute noch ein auffälliges grünes Dorf. Sein Charakter wird weitgehend durch die Teufelsviertel aus dem späten neunzehnten und frühen zwanzigsten Jahrhundert bestimmt. Jahrhunderts. Seinem reichen Erbe verdankt das Dorf auch seinen attraktiven Dorfkern, die vielen exklusiven Geschäfte und die ausgezeichnete Gastronomie. Auch kulturell ist Baarn ein lebendiges Dorf mit vielen kleinen Musik-, Theater- und Filmveranstaltungen. Von Baarn aus gibt es hervorragende Straßenverbindungen nach Amsterdam, Schiphol, Utrecht und Amersfoort sowie einen NS-Bahnhof.

Haftungsausschluss
Die Texte, Maße und Künstlerimpressionen sollen einen Gesamteindruck von dem Projekt vermitteln und haben ausdrücklich hinweisenden Charakter. Eine Aufrechnung wegen Über- oder Untermaß ist ausgeschlossen und das Schriftformerfordernis wird für anwendbar erklärt.

Enthusiastisch?
Das können wir uns vorstellen. Das Projekt Hubertushof ist exklusiv, kleinteilig und besonders attraktiv. Gerne erzählen wir Ihnen mehr darüber. Rufen Sie an unter 020-2420888 oder 010-2250822 oder füllen Sie das Formular auf unserer Website aus.