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icon surface 425m²
icon land 2.050m²
icon price € 2.995.000 Kosten für den Käufer
icon type Freistehendes Haus
icon rooms 6 Schlafzimmer
icon bathrooms 3 Badezimmer

Beschreibung

Eleganz und Komfort in sehr luxuriöser Villa an der Neuen Goldenen Meile im Haarlemmermeer.
Die sehr luxuriöse Villa liegt idyllisch am Ortsrand von Zwaanshoek, umgeben von üppig grünen Parks, malerischen Wasserwegen und schönen Spazierwegen. Perfekt für einen entspannten Lebensstil. Die Häuser in Waterstaete sind von klassischem und zeitgenössischem Design inspiriert, was zu einem harmonischen Stilmix führt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen, und die großen Städte Haarlem, Amsterdam und Den Haag liegen gleich um die Ecke. Waterstaete ist der ideale Ort, um sich zu Hause zu fühlen. Kommen Sie und entdecken Sie selbst, warum diese schöne Gegend in Zwaanshoek so beliebt ist!
Grundriss
Eingang, hohe breite Tür, L-förmiger Flur, WC mit Handwaschbecken, Wohn-/Fernsehzimmer mit gasbefeuertem Kamin, Arbeits-/Arbeitszimmer mit Bücher- und Ablageschränken. Doppeltüren aus Stahl, Wohnküche mit Gaggenau-Geräten, Kochinsel mit 7-Sitzer-Bar, Induktionskochfeld, integrierter Dunstabzugshaube mit Beleuchtung, Einzelspüle, Boiler, Weinklimaschrank, breiter Kühlschrank mit Lift, Dampfbackofen, Tellerwärmer, Kaffeeecke mit Spüle, Boiler, Quooker, Geschirrspüler, 2 Fensterbänke mit Ablage, Doppeltüren zur Terrasse, verbunden mit Esszimmer durch gasbefeuerten, durchsichtigen Kamin. Abfluss im Hauswirtschaftsraum, Kombi-Backofen/Mikrowelle, Kühl-/Gefrierschrank, Garderobe, Zählerschrank mit Strom, Alarmanlage, Überspannungsschutz, 2.Eingang. Von der Diele zu........

1. Stock
Treppenhaus mit schönen hohen Fenstern und Sichtachsen vom 1. Stock bis in den Keller, Treppenabsatz, Gästezimmer mit festen Ablageschränken, Zwischendiele mit Sicherheitstür/Panikraum, begehbarer Kleiderschrank, separates WC, Dachboden und auch Technikraum mit Itho Daalderop Kessel 400l, Remeha Quinta 2015, Ringleitung t.b.v. Warmwasser an jeder Zapfstelle, geräumiges helles Badezimmer, Doppelwaschbecken, freistehende breite tiefe Badewanne, begehbare Dusche mit Regen- und Sonnendusche, UV und Infrarot, Designheizkörper, Fenster mit Rollläden. Schlafzimmer mit voll isolierter Wand mit Bufffelleer, TV-Schrank, breite Türen zur Loggia Süd. Schlafzimmer mit eingebautem Arbeitszimmer, Fensterbank, Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC, großem Waschbecken mit beheiztem Spiegel, Design-Heizkörper. Schlafzimmer mit der Möglichkeit eines extra großen Bettes, separates WC. Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, Waschbecken, Doppeltüren zur Loggia West und Treppe zum Schlafzimmer Stock mit Velux-Fenster, Schränke mit versteckten Türen,.

Untergeschoss
Mit einer Höhe von 3m, Technikraum WTW, WKO-Pufferspeicher, Zählerschrank, Alarm für Wasseraustritt, geräumiger Vorratsraum, Spielzimmer mit Akustikdecke, Billard- und Spiel/TV-Möglichkeit, Schiebetür zum Spielzimmer/Bioskop, doppelter Weinkühler, Wasch-/Bügel-/Trockenraum mit Küchenzeile, separates WC, extra Sicherheitsraum.

Garage mit großem Dachboden und auch Technikraum, elektrisches Rolltor, Scheuergrube, Abstellraum, Doppel-Einbauschränke, Tür zu Zwischenhalle mit eigenem Personaleingang, Toilette mit Handwaschbecken, Technikraum für Poolinstallation, Zentralheizung Remeha Aventa für Pool und Warmwasserversorgung.

Gartenraum/Orangerie mit 2-seitiger Glasschiebewand, BBQ, Außenküche, Spüle, Dunstabzugshaube, Kuhschrank, Deckenheizungen, Holzkamin und Esstisch für 10 Personen.

Garten rundherum
Außendusche (warm/kalt), Außenpool mit elektrisch beheizbarem Solar-Rolldeck und Gegenstromanlage (Größe 5X10 mit Tiefe 1,60), Blick auf Wasserspiel mit Liegefläche, verschiedene Sitzgelegenheiten, schöne Dachplatanen, Außenmusikboxen, LED-Beleuchtung, Mähroboter, Außenwasserhahn, großer Vorgarten, elektrisch betriebenes Tor, Lagerschuppen, Fahrradschuppen.

Allgemein:

* Wohnfläche: 425m²
* Grundstücksgröße: 2.050m² wirkt durch die Hanglage rundum größer
* Fassungsvermögen der Gebäude: 1857m³
* Erbaut im Jahr 2015
* Hochwertiges Luxusausstattungsniveau
* Stilvolles Designerdesign
* ThinKnx Hausautomation
* Alarmanlage
* Sicherheitsglas
* Vollständig ausgestattet mit Fußbodenheizung
* Deckenkühlung im gesamten Haus
* Überausgestattet mit B&O-Lautsprechern und SONOS Subwoofern
* Automatische LED-Beleuchtung im gesamten Haus
* Hochwertige Bod'or- und Drehtüren von Piet Boon
* EPA-Label A+++
* Überdachte Garage
* Sonnenkollektoren 12 + 27
* Auftrieb ist Eigentum, keine Schornsteinpflicht
* Lieferung in Absprache
* Ein Besuch lohnt sich!
Region Kennemerland, Westfriesland und Waterland

Aerdenhout & Omstreken Makelaars

phone +31 (0)23 52 45 250
mail aerdenhout@R365.nl
Huib A.F. Haije
Huib A.F. Haije
aerdenhout@r365.nl

Details

Transfer
Status
verkauft
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Villa, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
2015
Wartung in
exzellent
Wartung außen
exzellent
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
425m²
Grundstück
2.050m²
Andere Oberfläche
58m²
Inhalt
1.857m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
10
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Etagen
5
Einrichtungen
Alarm, balanced_ventilation, Skyline, domotics, Glasfaser, mechanische Belüftung, Dampfabzug, Kabelfernsehen, Solaranlage, Schwimmbad
Energie
Энергия
A+++
Isolierung
Dachisolation, Fensterisolation, Wandisolation, Bodenisolation, vollständig isoliert
Heißes Wasser
geothermal, CZentralheizung, Gasboiler in Eigentum
Heizung
geothermal, Zentralheizung, Kamin, Fußbodenheizung, heat_recovery
Heizkessel
Remeha Quinta, Daalderop Boiler 400L (2015, combinedFurnace, in Eigentum)
Außenbereiche
Lage
in der Nähe einer ruhigen Straße, Ain Wassernähe, rural_location, offene Lage, klare Aussicht
Garten
Garten rundum
Scheune
Freistehend Holz
Garage
Art der garage
Erweiterung Stein
Kapazität
1
Einrichtungen
Elektrische Tür, Dachboden, Strom, Heizung, Wasserhaus

Plattegronden

Waterstaete 4, Zwaanshoek plattegrond-
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Lage

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