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icon surface 594m²
icon land 8.745m²
icon price Auf anfrage
icon type Freistehendes Haus
icon rooms 7 Schlafzimmer

Beschreibung

Das nationale monumentale Landhaus Rust en Vreugd steht im Mittelpunkt des gleichnamigen, unter NSW-Denkmalschutz stehenden, historischen Landsitzes. Ein Meisterwerk.

Kenner bezeichnen dieses geradezu einzigartige Anwesen als eine der besonderen Immobilien in Wassenaar. Hier wird Wohnen zum Residieren!

GESCHICHTE
Rust en Vreugd hat eine reiche Geschichte: So wurde die Villa 1923 von dem bekannten Reeder Van Ommeren in Auftrag gegeben und von dem Architekten S. de Clerq in einem unverwechselbaren eklektischen Stil mit Art Deco und sogar ägyptischen Einflüssen entworfen. Eine Villa in Kairo, die Van Ommeren auf einer seiner Reisen gesehen hatte, diente als Inspiration für die neue Villa.

EWIGE SCHÖNHEIT
Ewige Schönheit, ein Kompliment, das sicherlich auf das stilvolle Rust en Vreugd zutrifft. Alles, was es von seinen neuen Besitzern bekommt, ist Respekt und Ehrfurcht vor einer Geschichte, die um 1923 beginnt und nicht im Jahr 2024 endet.

Die äußerst großzügige Grundfläche bietet zudem allen Raum für eine kombinierte Nutzung von Wohnen und Arbeiten; und das alles in strategischer Entfernung nicht nur zu Den Haag, sondern natürlich auch zu Amsterdam-Schiphol und natürlich zu Rotterdam.

ZUSAMMENFASSUNG
+ Erdgeschoss mit Empfangshalle, Doppelwohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche, Hauswirtschaftsraum, drei Schlafzimmer, davon ein Gästezimmer mit eigenem Eingang, zwei Bäder
+ Obergeschoss mit vier Schlafzimmern, vier Bädern, Arbeitszimmer und Spielzimmer
+ hohe Decken
+ großer Keller von ca. 126 m², mit Stehhöhe
+ Garage für zwei Autos
+ Parkgarten von 8.745 m², umgeben vom Rest des Anwesens Rust en Vreugd

SPEZIFIKATION CA. ABMESSUNG
Netto-Wohnnutzfläche ca. 594 m² (gemäß Messanweisung nach NEN2580)
Sonstige Innenfläche ca. 126 m²
Gebäudebezogene Außenfläche ca. 167 m²
Außenlagerfläche (Garage) ca. 54 m²
Fassungsvermögen ca. 3.294 m³

GRUNDSTÜCK
Das Grundstück ist insgesamt 8.745 m² groß und der Erbbauzins ist für den gesamten Zeitraum (31. Dezember 2174) abgekauft.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Abmessungen, haben ausdrücklich hinweisenden Charakter; aus ihnen können keine Rechte abgeleitet werden. Schadenersatz wegen Über- oder Untermaß ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis wird jederzeit für anwendbar erklärt, auch wenn Verkäufer und/oder Käufer als Gewerbetreibende gelten. Unverbindliches Angebot, Lieferung in Absprache.
Region Südholland, Zeeland & Nordbrabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl

Details

Transfer
Preis
Auf anfrage
Status
verfügbar
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Villa, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
1906-1930
Wartung in
gut
Wartung außen
gut
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
594m²
Grundstück
8.745m²
Andere Oberfläche
126m²
Inhalt
3.294m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
13
Schlafzimmer
7
Etagen
2
Einrichtungen
Sonnenschutz im Außenbereich
Energie
Энергия
B
Außenbereiche
Lage
in der Nähe des Waldrandes, in Parknähe, in der Nähe einer ruhigen Straße, geschützte Lage, im Wald, in Wohngebiet, rural_location, klare Aussicht
Garten
Garten rundum
Garage
Art der garage
Innenraum
Kapazität
2
Van Ommerenlaan 2

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Van Ommerenlaan 2, Wassenaar.

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Lage

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