Persijnlaan 6

Luxuriöses und komfortables Wohnen im schönen Wassenaar, mit Den Haag und Scheveningen in unmittelbarer Nähe? Dann suchen Sie nicht weiter. Dieses Haus wurde 2008 von einem deutschen Bauunternehmer nach den höchsten deutschen Qualitätsstandards und mit hochwertigen Materialien gebaut. Dank des durchdachten Designs eignet sich die Villa hervorragend für eine Doppelbelegung oder die Kombination von Wohnen mit einem Home Office oder einer Praxis. Herzlich willkommen!

Der moderne Halsgiebel dieser schönen Villa in Wassenaar verbirgt überraschend viel Platz und stimmungsvolle Räume. Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Luxus, Sicherheit und Komfort in einer ruhigen, waldreichen und kinderfreundlichen Gegend.

Der Strand und die Dünen sind mit dem Fahrrad zu erreichen und bieten so das Beste aus beiden Welten. Über die nahegelegene Zufahrtsstraße können Sie die abendlichen Staus in Richtung Zentrum von Wassenaar leicht vermeiden. Außerdem gibt es eine hervorragende Anbindung an die Autobahn mit direkten Verbindungen nach Amsterdam, Utrecht und Rotterdam. Die zahlreichen Zufahrtsstraßen machen sowohl die Hin- als auch die Rückreise besonders einfach.

Diese Villa bietet nicht nur komfortablen Wohnraum, sondern auch die Möglichkeit, Gäste zu empfangen oder sich für eine Doppelbelegung zu entscheiden. Mit nicht weniger als fünf Bädern ist die Immobilie ideal für eine große Familie und bietet viel Komfort und Privatsphäre.

Im Untergeschoss können Sie sich in Ihrem eigenen Wellnessbereich entspannen und einen privaten Fitnessraum nutzen. Zwischen den beiden Garagen befindet sich ein Mehrzweckraum, den Sie als Weinkeller oder Hauswirtschaftsraum nutzen können.


HIGHLIGHTS
+ Einzigartige Lage in Wassenaar, in der Nähe von Den Haag und Scheveningen, sehr gute Erreichbarkeit und staufrei von und zur Autobahn
+ Wohnfläche von ca. 433 m², mit einem Grundstück von ca. 553 m²
+ Perfekt gepflegt und stilvoll eingerichtet, sofort beziehbar
+ Sehr gut isoliertes Haus mit hochwertiger Ausstattung, gebaut von einem deutschen Bauunternehmen
+ 5 Schlafzimmer und 5 Bäder
+ Breite, geräumige und nicht steile Treppe vom Keller zum Dachgeschoss
+ Souterrain mit Wellnessbereich, Sauna und Fitnessraum (evtl. mit Hallenbad, muss noch realisiert werden)
+ Diverse Abstellmöglichkeiten, u.a. ein Gartenhaus im Garten
+ Doppelgarage im Haus
+ Möglichkeit für Doppelbelegung
+ Flughafen Rotterdam Den Haag ca. 15 Min. entfernt und Flughafen Schiphol ca. 25 Min. entfernt
+ Mehrere Restaurants, Terrassen und Geschäfte in Gehweite


Ein Eindruck:

ERDGESCHOSS

Geräumiger Eingang

Garderobe

Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Flügeltüren zur Terrasse

Luxuriöse Küche mit allen erdenklichen Geräten

Büro/Praxisraum und Arbeitszimmer
Gäste-WC


ERSTES OBERGESCHOSS

Treppenabsatz

Geräumiges Hauptschlafzimmer, nicht weniger als 46 m2 (!)

Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, geräumiger Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette

Zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und Waschbecken

Abstellkammer


ZWEITES STOCKWERK

Treppenabsatz

Zweiter großer spektakulärer Wohn-/Mehrzweckraum, bis zu 4 Meter hoch

Zwei Schlafzimmer mit Bad mit Dusche, Waschbecken und Toilette

Waschküche/Waschraum

Abstellraum


SOUTERRAIN

Schwimmbad (muss noch gebaut werden)

Sauna

Luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette

Fitnessraum

Bad mit Duschkabine, Waschbecken und Toilette

Technikraum für das Schwimmbad

Abstellraum

Der Keller verfügt über einen Kuckuck, der eine natürliche Beleuchtung ermöglicht
.

GARAGE

Doppelte überdachte Garage mit elektrischen Toren und zusätzlich im Vorgarten ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Autos


GARTEN

Schöner Garten mit sonniger Terrasse und Blumenbeeten


HAFTUNGSAUSSCHLUSS

Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Maße, sind ausdrücklich als Richtwerte zu verstehen, aus denen keine Rechte abgeleitet werden können. Schadenersatz wegen Über- oder Untermaß ist ausgeschlossen. Angebot freibleibend, Lieferung in Absprache. Das Schriftformerfordernis wird für anwendbar erklärt.


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