Verlengde Nieuwstraat 79

Ein phänomenales und sehr geräumiges Penthouse von ca. 370 m² und einer Terrasse von ca. 102 m², gelegen in der kultigen Markthal! Die herrliche Aussicht über das Zentrum von Rotterdam wird Sie nie langweilen! Sind Sie begeistert und können Sie sich schon vorstellen, hier zu wohnen? Vereinbaren Sie bald einen Besichtigungstermin, um dieses Schmuckstück mit eigenen Augen zu bewundern!
** Hinweis: Die Aussicht von diesem Penthouse wird NICHT durch das neue RottaNova Gebäude beeinträchtigt, da sich dieses Penthouse auf der anderen Seite der Markthalle befindet. **

Dieses einzigartige Penthouse befindet sich in der obersten Etage der Markthal. Die Wohnung bietet einen beeindruckenden Blick über die Staden und einen einzigartigen Blick in die Markthal. Die Markthal zeichnet sich durch ihre runde Form und die farbigen Decken im Inneren aus. Diese charakteristischen Formen finden sich auch in der Wohnung wieder.

Alle Annehmlichkeiten wie Sport- und Freizeiteinrichtungen, Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Kindertagesstätten, öffentliche Verkehrsmittel und Straßen sind fußläufig von der Immobilie aus erreichbar. Die Immobilie befindet sich in einer einzigartigen Lage. Die ganze Welt zieht an Ihnen vorbei. Buchstäblich unter Ihren Füßen.
DAS PENTHOUSE
Interner privater Aufzug

Empfangsbereich mit Arbeitszimmer

Geräumiges Wohnzimmer

Exklusive Wohnküche

Vier Schlafzimmer

Zwei Designerbäder

Zwei Terrassen

Zwei Abstellräume

Last-but-not-least: die Terrasse mit satten 102 m²!

Phänomenaler Blick über die Maas und das Stadtzentrum von Rotterdam

Komplett ausgestattet mit Fischgrätparkett mit Fußbodenkühlung und Fußbodenheizung
.
Alle Wände und Decken sind verputzt oder mit einer Wandverkleidung versehen

An der Decke befinden sich mehrere Einbaustrahler, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen.

Ein Hausautomationssystem steuert die Beleuchtung
.
Es ist eine aktive VvE vorhanden. Der Beitrag hierfür beträgt 568 € pro Monat.

DAS MARKTHAL:
Die Form des Gebäudes mag ungewöhnlich sein, aber das Innere ist es nicht. Der Künstler Arno Coenen schuf das größte Kunstwerk der Niederlande: das Horn von Plenty. Mit seiner Fläche von rund 11.000 m² und seinen leuchtenden Farben ist es nicht verwunderlich, dass es auch die Sixtinische Kapelle von Rotterdam genannt wird. Der Bau des Gebäudes begann am 19. November 2009.

ERDGESCHOSS
Der bewachte Eingang verfügt über eine Videotelefonanlage, Briefkästen, Aufzüge und das Treppenhaus.

10. OBERGESCHOSS
Eingang mit Zählerschrank und Abstellraum

Multifunktionaler Empfangsraum mit angeschlossenem Arbeitszimmer, auch eine Nutzung als z.B. privates Kino oder Fitness ist denkbar

Vom Eingang und dem Empfangsbereich/Arbeitszimmer bieten zwei Fenster einen einzigartigen Blick auf die Markthalle

Privater Aufzug und Treppe zum 11. Stock

Etage 11
Wohnetage, die über einen privaten Aufzug oder eine Treppe erreichbar ist

Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum ersten Innenhof (und natürlich zur Dachterrasse!)

Fantastische Aussicht, viel Licht und hohe Decken

Exklusive Wohnküche mit Kochinsel und Top-Geräten von Gaggenau wie Induktionskochfeld und Teppan Yaki Annex Plancha mit Dunstabzugshaube, Quooker, Kaffeemaschine, Mikrowelle, Umluftofen mit Grill, Dampfgarer, Geschirrspüler und Weinkühler; außerdem eine Arbeitsplatte aus Naturstein und Kochinsel mit Bar, ein schöner Platz, um mit Freunden etwas zu trinken oder die spektakuläre Aussicht durch die verschiedenen Fenster zu genießen

Vier Schlafzimmer, wie folgt:

Schlafzimmer 1: das Hauptschlafzimmer, komplett mit begehbarem Kleiderschrank, Bad en-suite, Klimaanlage und Zugang zum zweiten Patio

Schlafzimmer 2: wird derzeit als Hobbyraum genutzt, ist aber in Wirklichkeit ein Schlafzimmer mit großzügigen Fenstern und Schiebetüren zum Patio

Schlafzimmer 3: wird derzeit als zweites Wohnzimmer genutzt; ursprünglich sind es sogar zwei (Schlaf-)Zimmer und es besteht natürlich die Möglichkeit, diesen Raum wieder in seinen ursprünglichen Zustand zu versetzen. Außerdem hat dieses Zimmer eine Schiebetür zur Dachterrasse und die Fenster auf der Außenseite sind mit Fliegengittern versehen

Schlafzimmer 4: das vierte Schlafzimmer hat ebenfalls einen Zugang zur Terrasse durch eine Schiebetür

Badezimmer 1: das zum Hauptschlafzimmer gehörende en-suite Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche, einer schwimmenden Toilette und einem Doppelwaschbecken ausgestattet

Badezimmer 2: dieses Badezimmer hat eine Badewanne, eine begehbare Dusche und ein Waschbecken

XXL-Dachterrasse von ca. 102 m², die sich über die gesamte Breite des Penthouses erstreckt; von hier aus haben Sie einen atemberaubenden Blick über das schöne Zentrum von Rotterdam und die Möglichkeit, den ganzen Tag die Sonne zu genießen, da die Terrasse nach Süden ausgerichtet ist.

Abgeschlossener privater Abstellraum

Zwei Parkplätze

EXTRA PLUS-PUNKTE
+ Sehr geräumiges Penthouse, gelegen in der Markthalle
+ Alle Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie
+ Das Anwesen verfügt über 4 großzügige Schlafzimmer - Möglichkeit, ein 5. Schlafzimmer zu schaffen
+ Verfügt über eine großzügige Dachterrasse, die sich auf der sonnigen Südseite befindet
+ Zusätzlich zur Dachterrasse verfügt die Immobilie über 2 Patios
+ Geräumige Küche mit hochwertigen Geräten
+ Verfügt über einen Abstellraum und zwei Stellplätze
+ Aktive VvE, Beitrag ca. 568 € pro Monat
+ Übergabe in Absprache

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben, insbesondere die Größenangaben, sind ausdrücklich als Richtwerte zu verstehen, aus denen keine Rechte abgeleitet werden können. Schadenersatz wegen Über- oder Untermaß ist ausgeschlossen. Angebot freibleibend, Lieferung in Absprache. Das Schriftformerfordernis wird für anwendbar erklärt.

Fühlen Sie sich ENTHOUSIAST? Dann vereinbaren Sie schnell einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung dieses phänomenalen Penthouses.