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icon surface 1.775m²
icon land 6.502m²
icon price Auf anfrage
icon type Freistehendes Haus
icon rooms 6 Schlafzimmer
icon bathrooms 4 Badezimmer

Beschreibung

Exklusive Privé Insel auf dem Bergse Achterplas.

In allerbester Lage von Rotterdam-Hillegersberg, umgeben von Wasser und Grün, befindet sich diese wunderschöne und exklusive Privé Insel mit einzigartigem Blick über die Bergse Achterplas. Diese erstklassige Lage ist über eine private Brücke von der stattlichen und begrünten CNA Looslaan aus zu erreichen.

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Nur einen Steinwurf vom Straatweg entfernt, in unmittelbarer Nähe des gemütlichen Hillegersbergs mit seinem charmanten, dörflichen Charakter und etwas weiter entfernt im Zentrum alle Annehmlichkeiten der Metropole Rotterdam

** Haben Sie das Video von dieser Traumlocation schon gesehen ...? **

Die Aussicht von dieser Privatinsel ist phänomenal! Der Bergse Plas in Kombination mit der berühmten Skyline von Rotterdam vermittelt Ihnen das Gefühl von ultimativer Freiheit und absoluter Ruhe. Alle Privatsphäre, die Sie sich wünschen können. Das Grundstück liegt in der Breite und hat nicht weniger als etwa 130 laufende Meter am Bergse Plas.

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Dieses einzigartige versteckte Paradies von Rotterdam bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigene ultimative Traumvilla von insgesamt indikativen 1.775 m2 gfa* zu realisieren. Das stattliche, elegante Design bietet Ihnen die Möglichkeit einer erhabenen Gestaltung mit allen Annehmlichkeiten, die Sie nur von einer Villa dieses Status erwarten würden. Denken Sie zum Beispiel an einen Innenpool, ein großes Spa, einen Aufzug, ein Bootshaus und im Nebengebäude Ihr Home-Office und Parkplätze für mehrere Autos.

Abteilung

Erdgeschoss

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Sehr repräsentative Eingangshalle ca. 48 m² mit Mezzanin und Aufzug

Rant Wohnen ca. 168 m² aufgeteilt in:

Aufenthaltsraum ca. 92 m²

Wohnzimmer/Küche ca. 76 m²

Küche ca. 32 m²

Büro ca. 42 m²

Fernsehraum ca. 20 m²

Pool ca. 110 m²

Veranda ca. 33 m²

Geräumige Garage ca. 61 m ² für drei große Autos  

Weinkeller

1. Stock

entresol

Aufzug

Drei Schlafzimmer, wie folgt aufgeteilt:

(1) Master-Suite ca. 100 m² mit Schlafbereich, Ankleide und Bad

(2) Schlafzimmer und Bad ca. 39 m²

(3) Schlafzimmer und Bad ca. 41 m²

2. Stock

Multifunktionales Dachgeschoss ca. 68 m², Möglichkeit für ein oder zwei (4) und (5) zusätzliche Schlafzimmer

Aufzug

Untergeschoß

Aufzug

Großer Wellnessbereich ca. 54 m² mit Platz für Jacuzzi, Hammam, Massage und Entspannung

Königlicher Fitnessraum ca. 58 m²

Weinkeller ca. 19 m²

Hauptspeicher ca. 76 m²

Personalunterkünfte

Multifunktionaler Anbau

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Multifunktionales Nebengebäude, sowohl zur Entspannung als auch als Home Office geeignet

Gästehaus ca. 67 m², bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad

Bar oder Unterhaltungsraum ca. 37 m² mit Dachboden

Veranda

Garage mit Dachboden für vier große Autos

Zusätzliche Details

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- Untergeschoss mit Rohdecke und Fundament für das Hauptgebäude fertiggestellt

- Unwiderrufliche Baugenehmigung und Bebauungsplan wurden erteilt, Sie können sofort bauen

- Es ist auch möglich, einen eigenen Entwurf zu realisieren

- Vollständig ausgearbeitete Beschreibung und Angebot eines Qualitätsbauers

- Die Möglichkeit, nach Ihrem eigenen Entwurf zu bauen.

Baustelleneinrichtung vorhanden

- Möglichkeit zur Bebauung des Grundstücks

Bodenfläche

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Die angegebene Geschossfläche von indikativ 1.775 m² Bruttogeschossfläche wird gemäß dem Messbericht der auf NEN2580 basierenden Messanweisung wie folgt angegeben:

- Wohnfläche ca. 1.155 m ²

- Erdgeschoss ca. 620 m²

Außerdem sind auch vorgesehen:

- Garage Hauptgebäude ca. 61 m²

- Bootshaus ca. 90 m²

- Garage Nebengebäude ca. 85 m²

Haftungsausschluss

Die Verkaufsbeschreibung einschließlich, aber nicht beschränkt auf Maße, Zeichnungen und Künstlerabdrücke ist ausdrücklich indikativ, es können keine Rechte abgeleitet werden. Eine Abrechnung wegen Über- oder Unterdimensionierung ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis wird auch dann für anwendbar erklärt, wenn ééeine der Parteien als professioneller Einkäufer angesehen werden kann. Unverbindliches Angebot, Lieferung in Absprache

>.

Begeistert?

Wir können uns das vorstellen. Eine Top-Gelegenheit von internationaler Anziehungskraft kommt selten auf den Markt. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen ins Geschäft zu kommen. Rufen Sie uns an unter 010-2250822 oder senden Sie uns eine Nachricht über unsere Website.

Die schönsten Häuser können Sie bei Christie's International Real Estate kaufen. Diese Eigenschaft beweist es.
  

Region Südholland, Zeeland & Nordbrabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl
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Details

Transfer
Preis
Auf anfrage
Status
verfügbar
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Villa, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus
Entwicklung
Baujahr
2022
Wartung in
exzellent
Wartung außen
exzellent
Insbesonderes
Doppelhaus möglich
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
1.775m²
Grundstück
6.502m²
Wohnzimmer-Oberfläche
236m²
Inhalt
8.800m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
15
Schlafzimmer
6
Badezimmer
4
Etagen
4
Einrichtungen
Schwimmbad, Fahrstuhl, Solaranlage, Jacuzzi, Dampfkabine, Sauna, Jacuzzi, domotics
Energie
Энергия
A
Isolierung
Dachisolation, Wandisolation, Bodenisolation, Fensterisolation, vollständig isoliert, hr_glass
Heißes Wasser
geothermal
Heizung
Kamin möglich, Fußbodenheizung, heat_pump
Außenbereiche
Lage
in der Nähe einer ruhigen Straße, klare Aussicht, in der Nähe eines Flusses, im Wald
Garten
Garten rundum
Garten rundum
Südwesten, 6502m²
Garage
Art der garage
Innenraum
Kapazität
7
Einrichtungen
Elektrische Tür
C.N.A.Looslaan 9

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C.N.A.Looslaan 9, Rotterdam.

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Lage

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