Liduinalaan 12

Miami, Ibiza oder Noordwijk? Diese Frage kommt einem sofort in den Sinn, wenn man diese weiß verputzte Villa mit Swimmingpool, Doppelgarage und multifunktionalem Nebengebäude (insgesamt fast 300 m² BGF) von internationalem Flair und fünf Minuten vom Strand entfernt kennenlernt.

La dolce vita in den Niederlanden oder wie wir bei Christie's International Real Estate sagen: ein Meisterwerk.

Kürzlich unter Architektur gebaut, auf 1.561 m² Grundstück und auf einem schönen Anwesen mit exklusiven Villen gelegen.

Wer dieses Haus zum ersten Mal betritt, wird die Überraschung seines Lebens erleben. Ein noch nie dagewesenes hohes Ausstattungsniveau, Top-Architektur, die Sie nicht nur außen, sondern sicher auch innen genießen werden, überraschende Sichtachsen und Design der Spitzenklasse.

Von Kopf bis Fuß strahlt dieses Haus die Atmosphäre eines modernen Fünf-Sterne-Boutique-Hotels aus. Über solche Häuser sollte man eigentlich nicht reden oder schreiben, man sollte sie erleben. Mit dieser Beschreibung geben wir Ihnen einen allgemeinen Eindruck, aber wir laden Sie gerne zu einer unverbindlichen Besichtigung ein.
weitere Merkmale
+ nahezu energieneutral, EPC-Wert 0,1
+ kürzlich neu gestalteter, pflegeleichter Garten mit u.a. schönem Swimmingpool, Silverspa-Whirlpool, finnischer Sauna und Palmen
+ exklusiver Keramiksteinboden 120x120
+ Süd- und Westseite 'raumhohe' Glasfassaden
+ fast alle Fenster dreifach verglast
+ hohe Decken
+ geothermische Wärmepumpe und nicht weniger als 18 Sonnenkollektoren
+ die gesamte Villa ist mit exklusiven Drehtüren ausgestattet
+ hochmoderner Ausbaustandard
+ professionelles Alarmsystem
+ exklusive Beleuchtung

Kommen Sie, machen Sie einen Spaziergang mit uns

ERDGESCHOSS
Willkommen in dieser wunderschönen Villa!
Repräsentative Eingangshalle mit schwimmendem Designer-WC

Wohnbereich aufgeteilt in:

- großzügige Sitzecke mit optimalem Licht, Schiebetüren und Blick auf den unvergleichlich schönen Garten; innen wird außen und außen wird innen

- Lederbezogener Raumteiler mit durchsichtigem Kamin zum Essbereich

- Großzügiger Essbereich angrenzend an die offene Küche

- Designerküche, um die uns jeder Sternekoch beneiden würde, komplett mit hochwertigen Geräten wie einem breiten Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombination, Weinkühler mit zwei Zonen, zwei Backöfen und Quooker

Arbeitsraum mit angeschlossenem Arbeitszimmer

1. OBERGESCHOSS
Die 'stairway to heaven' Treppe ist ein Blickfang der Ebene

Landing cum Mezzanine

Drei Schlafzimmer mit dem Look und Feel einer Hotelsuite

Das Hauptschlafzimmer ist sogar mit einem eigenen Ankleidezimmer, Gaskamin, einer ca. 23 m² großen Dachterrasse und einem Designerbad mit begehbarer Dusche, freistehender Badewanne, Doppelwaschbecken und separatem WC ausgestattet

Schönes Gästebad mit begehbarer Dusche, Waschtischparty und zusätzlichem WC

Waschküche und Technikraum

Außerdem gibt es eine Dachterrasse von ca. 23 m²

MULTFUNKTIONALER AUFBAU
Das multifunktionale Nebengebäude mit durchsichtigem Kamin ist für viele Nutzungen geeignet, zum Beispiel:

- Büro mit Arbeitsbereich
- Atelier
- Gästehaus
- Moderne Version einer 'Mannshöhle'

GARAGE
Doppelgarage, ausgestattet mit:

- elektrischem Sektionaltor
- Wasser
- Heizung
- Strom

GARTEN
Und dann draußen! Der kürzlich neu gestaltete, pflegeleichte Garten verdient Lob.

Der architektonisch gestaltete Garten bietet zum Beispiel:

Ein neues Außenschwimmbad (!)

Eine echte Outdoor-Galerie mit wunderschönen Cortenstahl-Kunstwerken

Eine großzügige Lounge-Terrasse, ideal an der Sonne gelegen

Finnische Sauna mit Infrarot- und Farbtherapie

Ein großer Jacuzzi der Topmarke Silverspa

Beton mit Marmorsplittplatten

reiche Bepflanzung mit alten, reifen Bäumen und sogar Palmen

automatische Sprinkleranlage

mit 1.561 m² eine Fülle von Platz und Privatsphäre

und natürlich das bereits erwähnte multifunktionale Nebengebäude sowie die Doppelgarage

Ausreichend Parkplätze im Vorgarten

Von morgens bis abends, das ganze Jahr über, kann man im Garten fast immer die freie Natur genießen. So lassen sich die schönen Dinge des Lebens nicht nur drinnen, sondern durchaus auch draußen erleben.

ENTHOUSIASTED?
Wir können es uns vorstellen. Top-Immobilien wie diese, bei denen alles bis ins kleinste Detail perfekt gepflegt ist, kommen selten auf den Markt.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin für diesen modernen Wohntraum.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben, insbesondere zu den Maßen, sind ausdrücklich als Richtwerte zu verstehen, aus denen keine Rechte abgeleitet werden können. Schadenersatz wegen Über- oder Untermaß ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis wird auch dann für anwendbar erklärt, wenn Verkäufer und/oder Käufer als Gewerbetreibende anzusehen sind. Unverbindliches Angebot, Lieferung in Absprache.