Herbertslaan 45

WOHNHAUS AUF LANDWIRTSCHAFTLICHEM GRUNDSTÜCK FORLEI

Jetzt zum Verkauf: Haus Typ E im Ribbon: jetzt auch als Wohnhaus mit Schlafzimmer und Bad im Erdgeschoss.

Eine der allerbesten Neubaulagen in den Niederlanden. Das einzige Projekt in den Niederlanden mit durchschnittlich 1.000 m2 Grünfläche pro Wohnung. Zentral gelegen zwischen Den Haag, Rotterdam und Leiden.
Über dreißig Hektar Parklandschaft mit 325 Wohnungen, verteilt auf neun Grünflächen. Jede mit ihrer einzigartigen Architektur und eigenen Identität. Ein reichhaltiges Angebot in verschiedenen Preiskategorien: von stattlichen Stadthäusern, großzügigen Doppelhaushälften, charakteristischen Doppelhaushälften, freistehenden Villen, Luxuswohnungen, Penthäusern und sogar einer Reihe von freien Baugrundstücken. Äußerst nachhaltig und energieeffizient.

DER LINT
Entspannen, abschalten und auftanken
Wohnen in Het Lint ist wie nach Hause kommen. Sobald Sie die stattliche Allee mit Bäumen auf beiden Seiten hinunterfahren, fällt alles von Ihnen ab. Die Ruhe und Stille des Lebens im Freien. Mitten im Grünen. Die Ruhe des Wohnens im Freien inmitten des Grüns. Großzügige Häuser mit Grundstücken von bis zu 1.300 m² mit Platz für ein Arbeitszimmer oder eine geräumige Wohnküche mit einer beeindruckenden Kochinsel. Die Flügeltüren zum Garten machen es wirklich geräumig. Hier finden Sie den idealen Platz für eine Außenküche und können die langen Sommerabende bei einem guten Glas Wein genießen.

Das Ribbon hat eine reiche Vielfalt an Fassaden. Charakteristische Fassaden wechseln sich ab mit Häusern in voller Breite entlang der Allee mit überraschenden Grundrissen, bei denen Wohnzimmer und Küche nebeneinander liegen. Es gibt eine große Auswahl an Doppelhaushälften, freistehenden Villen oder Luxuswohnungen mit ländlicher Architektur und aus natürlichen Materialien. Diese Grünanlage hat einen dörflichen Charakter dank einer überraschenden und räumlichen Anordnung mit schönen Ausblicken auf andere Grünflächen. So entsteht ein qualitativ hochwertiges und räumliches Grünerlebnis. Hier können Sie sich erholen, entspannen und neue Energie tanken.
SALES LOUNGE
Die Sales Lounge (Carre in der Mitte des Parks, am Veursestraatweg 185 in Leidschendam) ist jeden Donnerstag von 16.00 bis 18.00 Uhr und jeden ersten Samstag im Monat von 10.00 bis 12.
geöffnet.
Freistehende bewohnbare VILLA TYP E1 GEBÄUDE NUMMER 2

- Wohnfläche: ca. 205 m² gbo
- Grundstücksfläche: ca. 1.076 m²
- 6-Zimmer-Haus
- Ausgestattet mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern
- 2 Stellplätze vor Ort
- Ausgestattet mit Dachgeschoss
- Mit Abstellraum
- Geräumiges Wohnzimmer
- Sehr langlebig und energieeffizient, einschließlich einer eigenen Wärmepumpe
- Energielabel A+++
- Fußbodenheizung und -kühlung
- Herrschaftliche, klassische Architektur
- Angrenzend an einen neu angepflanzten Wald
- Woningborg-Garantie für zusätzliche Sicherheit

Ein historischer Ort lebt wieder auf
Das Landgut Voorlei ist ein einzigartiges Wohngebiet in Leidschendam-Voorburg. Hier können Sie in aller Ruhe die waldreiche Umgebung genießen und gleichzeitig die Lebendigkeit der umliegenden Städte erleben. In der Nähe können Sie im Erholungsgebiet Vlietland, im Haagse Bos, in den Horsten, im Duinstrook und im Kasteel Duivenvoorde wandern, Rad fahren oder picknicken. Hier wohnen Sie bald mitten im Grünen und gleichzeitig mitten in der Randstad mit all ihren Annehmlichkeiten.

Nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen
Das Landgut Voorlei ist ein äußerst nachhaltiges Wohnprojekt. Die Häuser sind nach dem BENG-Standard, dem nahezu energieneutralen Bauen, mit dem Energielabel A+++ gebaut. Hochwertige Isolierung und energiesparende Installationen reduzieren den Energieverbrauch. Als Bewohner können Sie sich mit Blick auf die Umwelt und die Energiekosten auch für zusätzliche Sonnenkollektoren entscheiden. Die Bewohner genießen nicht nur baulich niedrige Energierechnungen, sondern auch maximalen Komfort durch ein angenehmes Raumklima mit Fußbodenheizung im Winter und Fußbodenkühlung im Sommer.

Autofrei
Es gibt nur lokalen Verkehr; Grün hat auf Voorlei Estate Vorrang. Autos werden so weit wie möglich außer Sichtweite geparkt. So gibt es viel Platz für Fußgänger und Radfahrer mit einem ausgedehnten Netz von Rad- und Wanderwegen. Auf dem Landgut können Sie Ladestationen und mit der Zeit auch die gemeinsame Mobilität nutzen.

Ein historischer Ort lebt wieder auf
Landgoed Voorlei ist ein einzigartiges Wohngebiet in Leidschendam-Voorburg. Hier können Sie in aller Ruhe die waldreiche Umgebung genießen und gleichzeitig die Lebendigkeit der umliegenden Städte erleben. In der Nähe können Sie im Erholungsgebiet Vlietland, im Haagse Bos, in den Horsten, im Duinstrook und im Kasteel Duivenvoorde wandern, Rad fahren oder picknicken. Hier wohnen Sie bald mitten im Grünen und gleichzeitig mitten in der Randstad mit all ihren Annehmlichkeiten.

Lage und Annehmlichkeiten
Einkaufen, ins Kino gehen oder etwas essen gehen. Das Landgoed Voorlei liegt am Veursestraatweg 185 in Leidschendam, nicht weit entfernt von der Westfield Mall of the Netherlands und dem Zentrum von Den Haag oder Leiden. In der Nähe gibt es eine große Auswahl an Sportvereinen und Schulen, darunter viele Grundschulen, sowie weiterführende Schulen am Veurs Lyceum und in Fahrradentfernung die Britsh and American School.

Haftungsausschluss
Die bereitgestellten Informationen wurden mit Sorgfalt erstellt, es können jedoch keine Rechte aus ihrer Richtigkeit abgeleitet werden.
(Grundstücks-)Maße sind Richtwerte und werden eventuell durch Arbeiten ausgemessen.