Heemsteedse Dreef 244

Geräumige, charakteristische Doppelhaushälfte mit viel Privatsphäre in Heemstede.

Dieses ideale Familienhaus hat wirklich alles, die Atmosphäre der 1930er Jahre, geräumige Layout, sehr gut gepflegt Privatsphäre bietet Vorder-und Hintergärten, wo es einen Pavillon, einen Teich mit japanischen Koi-Karpfen und ferngesteuerte Brunnen, eine Auffahrt für mehrere Autos und eine Garage.

Die Immobilie befindet sich im ruhigen Teil des grünen Heemsteedse Dreef und ist von den Doppelhaushälften die günstigste in Bezug auf die Sonneneinstrahlung und grenzt an das begehrte Viertel Schildersbuurt. Sowohl die Jan van Goyenstraat als auch der Binnenweg mit diversen Fachgeschäften und Gastronomiebetrieben liegen buchstäblich um die Ecke. Der nahe gelegene Bronsteevijver lädt zum Schwimmen, Bootfahren und Schlittschuhlaufen ein. Der Haarlemmerhout, der älteste Stadtwald der Niederlande, und der Stadtpark de Haarlemmerhout mit Musikkapelle, Wildpark, Streichelzoo und Gastronomie sind zu Fuß zu erreichen. Verschiedene Grundschulen, weiterführende Schulen, Kinderbetreuung, Sportvereine, das lebhafte Zentrum von Haarlem sowie Dünen, Strand und die Bahnhöfe von Heemstede-Aerdenhout und Haarlem sind mit dem Fahrrad zu erreichen. Auch die Fernverkehrsstraßen nach Amsterdam, Schiphol und Den Haag sind schnell und einfach zu erreichen.

Grundriss
Eingangshalle mit Granitboden und Originalfliesen, Empfangshalle, Fischgrätenband und Rohrleitungen, Toilette mit Handwaschbecken und natürlicher Belüftung, Wohnzimmer (60m²) in L-Form mit Parkettboden und Kamin mit antikem Marmorkamin von Schermerhorn. An der Vorderseite Doppeltüren zum privaten, reich bepflanzten Vorgarten mit Terrasse und an der Rückseite eine Einzeltür zum Hintergarten. Separate Küche mit Essbereich, Doppeltüren zum hinteren Garten, kürzlich erneuerte Einbaugeräte wie Kühlschrank, Heißluftofen, Kombi-Mikrowelle, Geschirrspüler, Doppelspüle, 4-Flammen-Induktionskochfeld, tiefer Abstellschrank, Gas- und Stromanschluss, Tür zur Einfahrt, Verbindungstür zur Garage für 1 Auto mit Dachboden, Zentralheizung eingerichtet. Von der Halle borde Treppe mit herrlichem Blick auf den Kamm zu...

1. Stock
Geräumiger Treppenabsatz, 1. Schlafzimmer/Arbeitszimmer, 2. Schlafzimmer/Arbeitszimmer mit Doppeltüren zum Balkon und Einbauschrank, Badezimmer, das sowohl vom Treppenabsatz als auch vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist, mit tiefer Badewannen-/Duschkombination, Toilette, Designheizkörper und großem Waschbecken, 3. (Haupt-)Schlafzimmer mit 2 Einbauschränken, Doppeltüren zum Balkon über die gesamte Breite des Hauses, 4. Schlafzimmer, das derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird, Tür zum überdachten Balkon. Treppe zu....

2. Stock
Geräumiger Treppenabsatz, 5. Schlafzimmer, Einbauschrank, Dachgaube, 2. Bad, Dusche mit Einzelwaschbecken, Fußbodenheizung, WC, viel Stauraum, Wasch-/Trockenraum mit Dachboden, e.v. kann in 1 oder 2 weitere Zimmer unterteilt werden.

Allgemein:
- Wohnnutzfläche: 217m²
- Grundstücksfläche 444m²
- Baujahr: 1935
- EPA Label E
- Stereoanlage im ganzen Haus
- Elektrische Jalousien
- Bewässerungsanlage mit eigenem Brunnen
- Blumenkästen mit Bewässerung mit witterungsabhängiger Einstellung im 1. Stock
- Viele Glasmalereidetails
- Öltank mit Sand gefüllt KIWA-Zertifikat vorhanden
- Weitgehend doppelverglast, Glasmalerei bei den Frontfenstern
- Verzinkung kürzlich erneuert
- Außenanstrich vor 5 Jahren durchgeführt
- Zentralheizung HR Ecomliner mit Nefit-Kessel
- Lieferung in Absprache
- Ein Besuch lohnt sich!