Glipper Dreef 188

Zentral gelegene, freistehende Villa am Wasser mit privatem Liegeplatz im bewaldeten Heemstede.

In einzigartiger Lage gegenüber dem Landgut Groenendaal mit Restaurant, Wanderwald, Streichelzoo und Kinderspielplatz und zentral in Heemstede in der Nähe des Wochenmarktes in der Raadhuisstraat und den gemütlichen Geschäften des Binnenweges gelegene freistehende Villa mit großzügigem Vorgarten mit Parkplatz für 6 Autos und Doppelgarage, schön angelegter ca. 60 Meter tiefer Garten angrenzend an offene Wasserwege über den Yachthafen und die Van Merlenvaart mit großer Sonnenterrasse, Rasen, Teich, Schuppen und privatem Liegeplatz.

Das Haus liegt verkehrsgünstig zu den Ausfallstraßen nach Amsterdam, Schiphol, Utrecht und Den Haag. Die Wälder, Dünen und Strände von Zandvoort und Bloemendaal sind mit dem Fahrrad in einer halben Stunde zu erreichen.

Die Villa hat folgende Aufteilung und Ausstattung:

Erdgeschoss: Eingang zum Haus über eine Treppe mit überdachtem Treppenabsatz, (Paket-)Briefkasten, Flur mit Garderobe, Abstellraum, Gästetoilette mit Handwaschbecken, natürliche und mechanische Belüftung, Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem Balkon und Kleiderschrank, Nebenbadezimmer mit begehbarer Dusche, Luxus-WC und Einzelwaschbecken, Esszimmer mit Flügeltüren zum Balkon, Nebenwohnzimmer in L-Form mit Gaskamin und Mosaikparkett. Dichte Küche, 5-Flammen-Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, 1,5 Spüle, Quooker, Geschirrspüler, 2 Backöfen und eine Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank, Apothekerschrank, Frühstücksbar für 2 und eine Tür zum Balkon mit Außentreppe zum Garten. Von der Halle Treppe zu.....

Erster Stock/Atelier: Flur mit offener Küche, kleiner Geschirrspüler, Mikrowelle, Einzelspüle, WC mit Waschbecken, großer Abstellraum und Tür zum Balkon. Arbeitszimmer, Z-förmiger Ess-/Sitzbereich mit Fenstern rundum, Tür zur großen überdachten Terrasse, großer Abstellraum mit Zentralheizungsanlage und mechanischer Lüftung für die Nassgruppen. Durch die runde Form des Daches wirkt es sehr geräumig und hell.

Untergeschoss: geräumige Diele, Zählerschrank für das Erdgeschoss, Abstellraum mit extra Kühlschrank. Schlafzimmer/Arbeitszimmer mit Tür zur überdachten Terrasse, 2 Gästezimmer mit jeweils einer Tür zur gleichen überdachten Terrasse, Bügelzimmer mit großem Schrank, Raum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss, Tropfschale, 2. Zentralheizung und Tür zum seitlichen Garten. Tussenhal, Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken mit großem Waschbecken, wc, geräumiges kühles Schlafzimmer/Arbeitszimmer, Doppeltüren zum Garten, Einbauschrank, Bücherregal und großer Abstellraum.

Großer Vorgarten geeignet für bis zu 6 Autos, Garage mit begehbarem Tor für 2 große Autos mit Tageslicht, Wasser, Zisterne, Strom, Heizung und Tür zu sehr tiefen hinteren Garten mit Sprinkleranlage, großer Teich mit Wasserfontäne, besondere Buche, Holzschuppen, privaten Steg und schöne Seerosen.

Allgemein

- Wohnfläche 337m²
- Fassungsvermögen 1.389m³
- Grundstücksgröße 1.590m²
- Zentralheizung Intergas 2017
- 2. Zentralheizung Vaillant 2020
- 2. Stock in Holzrahmenbauweise
- Besondere Glasmalereidetails in Flur und Treppenhaus
- Sprinkleranlage mit Pumpe in der Scheune und Wasser aus dem Hafen
- Übergabe in Absprache
- Eine Besichtigung lohnt sich!