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icon surface 350m²
icon land 693m²
icon price € 1.595.000 Kosten für den Käufer
icon type Freistehendes Haus
icon rooms 4 Schlafzimmer

Beschreibung

Unter Architektur gebaut geräumige und luxuriöse Villa auf einem Grundstück von 693 m² eigenem Land mit überdachter Garage im grünen Stadtteil "Emerald", zentral gelegen in ca. 10 Minuten Entfernung von sowohl Rotterdam als auch Den Haag.

Die Villa befindet sich in der Nähe von Hauptverkehrsstraßen, dem Flughafen Rotterdam-Den Haag, Schulen, Geschäften und verschiedenen Freizeit- und Grünanlagen. Das historische Stadtzentrum von Delft ist nur einen Katzensprung entfernt.

'n EINDRUCK

ERDGESCHOSS
Eingang mit Vestibül, Drehtür, Toilette und Garderobe

Geräumiges Wohnzimmer von ca. 100 m² (!) aufgeteilt in:

- Wohnzimmer mit Gaskamin
- Luxuriöse offene Küche mit Kochinsel und ausgestattet mit allen erdenklichen Geräten
- Essbereich mit Gaskamin

Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner

Abstellraum (1)

Schlafzimmer (1) mit Bad en-suite mit begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken

Abstellraum (2)

ERSTES OBERGESCHOSS
Treppenabsatz mit Toilette

Schlafzimmer (2) mit begehbarem Kleiderschrank

Schlafzimmer (3) mit Mezzanin

Schlafzimmer (4)

Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschbecken

Technikraum

ZWEITES OBERGESCHOSS
Mehrzweckraum mit Zugang über Schlafzimmer 3 (Mezzanin)

GARAGE
Überdachte Garage mit Ladestation für Elektroautos

WEITERE PLUS-PUNKTE
+ Energielabel A+
+ Ausgestattet mit 27 Sonnenkollektoren
+ Zentrale Lage zwischen Rotterdam und Den Haag
+ Erbaut im Jahr 2009
+ Luxuriöse Ausstattung
+ Möglichkeit für zusätzliche Schlafzimmer
+ Parkmöglichkeiten auf privatem Grund
+ Teilweise mit Rollläden ausgestattet

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Informationen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Abmessungen, sind ausdrücklich indikativ, es können keine Rechte abgeleitet werden. Schadenersatz wegen Über- oder Untermaß ist ausgeschlossen. Angebot freibleibend, Lieferung in Absprache. Das Schriftformerfordernis wird für anwendbar erklärt.

Fühlen Sie sich ENTHOUSIAST? Das können wir uns vorstellen. Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein, bei der Sie die vielen Vorzüge dieser Villa selbst erleben können.
Region Südholland, Zeeland & Nordbrabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl

Details

Transfer
Preis
€ 1.595.000 Kosten für den Käufer
Status
verfügbar
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Villa, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
2009
Wartung in
exzellent
Wartung außen
exzellent
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
350m²
Grundstück
693m²
Andere Oberfläche
38m²
Inhalt
1.283m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Etagen
3
Einrichtungen
Alarm, mechanische Belüftung, Rolltor, Solaranlage
Energie
Энергия
A+
Isolierung
Dachisolation, Fensterisolation, Wandisolation, Bodenisolation, vollständig isoliert
Heizung
Zentralheizung, teilweise Fußbodenheizung
Heizkessel
(2022)
Außenbereiche
Lage
in der Nähe einer ruhigen Straße, in Wohngebiet
Garten
Garten rundum
Garage
Art der garage
Innenraum, Parkplatz
Kapazität
1
Kerkmeesterstraat 4

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Kerkmeesterstraat 4, Delfgauw.

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Lage

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