Cruquiusdijk 42 C

Einzigartig gelegene Wohnung mit freiem Blick, Garage und überdachtem Parkplatz in Cruquius.

Ein Blickfang am Rande von Cruquius, an der Grenze zu Heemstede, hat der renommierte Schweizer Architekt Mario Botta mit der Schaffung zweier bemerkenswerter Wohnhäuser mit dem Namen "La Vista" - übersetzt "Die Aussicht" - geschaffen. Inspiriert von der majestätischen Dampfpumpstation De Cruquius, hat Botta ein Meisterwerk entworfen, das die Sinne anregt und die Fantasie beflügelt.

Die Aussicht von diesem Anwesen ist einfach fantastisch. Denken Sie an bezaubernde Himmelsspektakel, die sich ständig verändern, und an Sonnenuntergänge, die den Himmel in einer Palette von Farben malen, und das alles mit der Spaarne und der Ringvaart zu Ihren Füßen.

Hier erleben Sie die Pracht aller Jahreszeiten, jede mit ihrer eigenen einzigartigen Kulisse.

Auf jeder Etage des Gebäudes befinden sich zwei sehr geräumige Wohnungen, die über einen eigenen Eingangsbereich verfügen, der direkt vom Parkplatz aus mit dem Aufzug erreichbar ist. Die Wohnung im dritten Obergeschoss ist attraktiv, sehr hell und geräumig.

Hinter dem Hauptgebäude befinden sich ausreichend Besucherparkplätze vor Ort, ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum, eine private Garagenbox mit elektrischem Rolltor und ein überdachter Parkplatz. Gemeinschaftsflur mit Videoüberwachung, Briefkästen und großzügigem Abstellraum im Erdgeschoss.

Mit seiner günstigen Lage in der Nähe der städtischen Einrichtungen von Heemstede, Hoofddorp und Haarlem, in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, der Dünen, des Strandes und einer ausgezeichneten Anbindung an den Rest der Niederlande, bietet Cruquius eine schöne, ruhige Wohnumgebung.

Aufteilung
Geräumige Diele, Garderobe, moderner Zählerschrank, Zentralheizung mit Abgasalarm, schönes helles geräumiges Fernseh-/Wohnzimmer mit Bücherregalwand über die gesamte Tiefe, Möglichkeit eines Gaskamins, Schiebetüren zur überdachten Südterrasse mit Heizung, Strom- und Wasseranschluss, Arbeitszimmer mit Durchgang zum Esszimmer und L-förmiger Wohnküche mit 1,5 Spüle, tiefem Drehschrank, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube. Flur zum Schlaftrakt, Bad mit Waschbecken, Badewanne/Dusche, Schlafzimmer, Schlaf-/Arbeitszimmer, separates WC mit Handwaschbecken, Abstellraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss, WTW und Waschbecken, großes Schlafzimmer mit Schiebetüren zur überdachten Westterrasse mit Heizung, Strom- und Wasseranschluss, privates Bad, WC, großer Waschbeckenschrank, begehbare Dusche mit Regendusche und Handbrause, Sofa, Tür zum überdachten Balkon, Tür zum 2.Eingangslift und Treppenhaus.

Allgemein:

* Wohnfläche: 208m²
* Gebäudeinhalt: 732m³
* Erbaut im Jahr 2008
* EPA-Label A
* Fußbodenheizung im gesamten Haus
* Teilweise mit brasilianischem Schieferboden (60 X 60)
* Überdachte beheizte Terrassen
* Gesunder Verein
* Nebenkosten ca.€ 700,-- p/Monat
* Baldige Ladestationsmöglichkeit in der Garage
* Pachtgebühr an Rijnland Water Board € 426,60 p/Jahr
* Jährlich zertifizierte Brandmeldeanlage mit Brandmeldern im gesamten Gebäude und Benachrichtigung der Alarmzentrale
* Alle Außentüren und Aufzüge sind durch ein Zugangskontrollsystem geschützt
* Kameraüberwachung im Parkhaus mit Alarmmeldung an die Alarmzentrale
* Aufzug mit direktem Zugang nur zur eigenen Wohnung
* Nottreppenhaus, geschützt durch eine Überdruckanlage zur Rauchvermeidung
* Elektroauto-Ladesystem für Privatparkplätze
* Regelmäßig gereinigte Außenfenster mit Giebelgondel
* Saniertes Abgassystem für Zentralheizungskessel im Jahr 2024
* Übergabe in Absprache
* Eine Besichtigung lohnt sich!