Biltseweg 7

MODERNES UND NACHHALTIGES HIGHTECH CHASTEL

Ein wahres Eldorado. Inmitten des wunderschönen hügeligen Waldes erhebt sich diese beeindruckende Villa mit dem Energielabel A++ wie ein modernes Hightech-Schloss, das in jeder Hinsicht spektakulär ist. Inspiriert von der Umgebung, mit der Natur verschmolzen und auf 3,2 Hektar eigenem Land gelegen, bietet die prächtige Architektur auf mehreren Ebenen eine völlig einzigartige Atmosphäre unter Verwendung der exklusivsten Materialien.

Gerade für diejenigen, die nach einem anstrengenden Tag dem Stadt- und Geschäftsleben entfliehen wollen, ist dies ein äußerst attraktives Angebot. Nicht umsonst ist diese Villa mit internationalem Charme stolzer Teil der Masterpiece Collection von Christie's International Real Estate.

NACHHALTIGKEIT IN OPTIMA FORMA
Dieses prächtige Anwesen ist äußerst nachhaltig und mit dem Energielabel A++ ausgezeichnet.

DISKRETION IN OPTIMA FORMA
Diskretion in optima forma. Denn wer könnte am berühmten Biltseweg vermuten, dass sich hier ein echtes Designanwesen verbirgt? Die Einfahrt ist mit einem ferngesteuerten Zaun mit Videoüberwachung sicher verschlossen. Sobald Sie diese Einfahrt passiert haben, fahren Sie durch Ihren eigenen Wald zur Villa. Das ist ein guter Weg nach Hause zu kommen...

Das weitläufige Traumhaus ragt zwischen all den Bäumen und Wasserspielen hervor. Große Glasfenster, zeitlose Architektur und eine Fassade, die in ihrer Materialisierung teilweise vom weltberühmten Getty Museum in Los Angeles inspiriert ist. Die beeindruckende Fassade erzählt viel, aber nicht alles.

langlebig und energieeffizient
Die Villa ist sehr nachhaltig gebaut, einschließlich der Kühlung der Villa durch eine Wärmepumpe (Grundwasser). Dadurch sind die Energiekosten relativ gering.

Wir möchten Ihnen einen Eindruck von der Schönheit dieses schönen Anwesens vermitteln.
* Alle Etagen sind sowohl mit dem Aufzug als auch über ein herrliches Treppenhaus zu erreichen. *

ERDGESCHOSS (-2) | DAS UNTERHALTUNGSGESCHOSS
Spektakulärer Swimmingpool ca. 14,36 x 5,36, der im "James-Bond-Stil" per Knopfdruck den spektakulären, beweglichen Boden aus einem Block brasilianischen blauen Marmors aktiviert, wodurch z.B. eine Tanzfläche entsteht; auch kann mit Hilfe dieses Bodens die Tiefe des Pools angepasst werden

Die angrenzende Bar unterstreicht das Konzept des "entertainment floor"

Angrenzender Wellnessbereich mit Hammam, 8-Personen-Whirlpool und Regenduschen

Großer Fitnessraum ca. 60 m², ein absolutes Muss für Sportbegeisterte

Last-but-not-least: Tuschinski-ähnlicher Kinosaal ca. 100 m² mit 20 Sitzplätzen, rotem Samtmobiliar, warmer Beleuchtung, 4K-Projektor und einem hochmodernen Soundsystem mit speziell angefertigten Lautsprechern (die berühmten Tannoy Kingdom 15", die speziell angepasst wurden, damit sie in die Wand eingebaut werden konnten)

MAIN FLOOR (-1) | THE FUN AND UTILITY FLOOR
Garage ca. 214 m² für ca. 10 Autos, erreichbar über beheizte Zufahrt

Weinkeller

Billardzimmer mit angeschlossenem zweiten Familienzimmer, komplett mit Kamin

Waschküche mit Wasch- und Bügelraum

Personalraum ca. 40 m² mit separatem Eingang

Zwei große Lagerkeller und Installationsraum

Aufzug

ERDGESCHOSS (0) | DAS WOHNGESCHOSS
Sehr repräsentativer zentraler Eingang

Doppel-WC

Aufzug

Glastreppe ist ein Blickfang der Etage

Fantastisches Wohnzimmer ca. 140 m² mit Loft, verteilt auf zwei Ebenen und mit herrlichem Blick in den Garten

Obumex-Wohnküche ca. 63 m², um die uns ein Sternekoch beneiden würde, komplett mit Gaggenau-Geräten und Speisekammer

Angrenzender Wintergarten ca. 32 m²

Stilvolles Esszimmer ca. 46 m² kombiniert mit Bibliothek

Familienzimmer Anbau Fernsehzimmer ca. 45 m²

1. OBERGESCHOSS (+1) | DAS DOPPELGESCHOSS
Landung Anhang entresol

Vier Zimmer, derzeit wie folgt aufgeteilt:

das ovale Büro (1) ca. 53 m², ein großzügiges Arbeitszimmer mit Blick in den Wald und mit separatem Archivraum

Schlafzimmer-Anbau-Suite (2) ca. 60 m², mit Designer-Bad

Schlafzimmer (3) Annex Master Suite ca. 80 m² mit Designerbad, Ankleidezimmer und Terrasse

Gästehaus (4) ca. 73 m² mit Designerbad und Speisekammer

Aufzug

LOKATION | LOKATION, LOKATION, LOKATION
Strategisch ideal gelegen im Herzen der Niederlande

Toplage in Bosch und Duin

Bilthoven und Zeist mit ihren hochwertigen Geschäften und Restaurants in unmittelbarer Nähe

Drei Top-Golfplätze in der Nähe, darunter 'De Pan', einer der schönsten Golfplätze Europas

Ca. 15 Minuten von Utrecht, Amersfoort und Hilversum entfernt

Ca. 40 Minuten von Amsterdam und dem Flughafen Schiphol entfernt

Gute Anbindung an die Autobahnen A28, A27 und A1

Zwei Bahnhöfe in der Nähe, nur wenige Minuten entfernt

Ausgedehnte Wälder umgeben das Gebiet mit üppigem Grün

DISCLAIMER
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Abmessungen, haben ausdrücklich hinweisenden Charakter; aus ihnen können keine Rechte abgeleitet werden. Schadenersatz für Mehr- oder Minderleistungen ist ausgeschlossen. * Angabe der genannten Flächen (die ca. 1.893 m² betreffen die Bruttogeschossfläche des gesamten Gebäudes) auf Anfrage; dem Käufer wird vorab die Möglichkeit gegeben, diese durch einen eigenen Sachverständigen vermessen zu lassen. Angebot freibleibend, Übergabe in Absprache. Das Schriftformerfordernis wird für anwendbar erklärt.

EXTRA PLUS-PUNKTE | HIGHLIGHTS
+ Geschossfläche insgesamt ca. 1.893 qm BGF*
+ Aufzug
+ Grundstücksfläche ca. 3,2 ha
+ Domotik und Sicherheitstechnik
+ Klimaanlage, mit der die Luftfeuchtigkeit und Temperatur im ganzen Haus auf einem konstanten Niveau (50%) gehalten werden kann
+ Akustikdecken überall (außer in der Garage)
+ Jedes Zimmer verfügt über mehrere Internetanschlüsse
+ Fußboden- und Warmluftheizung und -kühlung
+ Fünf Kamine (davon drei Gas- und zwei Holzkamine)
+ Mehrere Terrassen
+ Sehr nachhaltige Bauweise, u.a. Kühlung der Villa durch Wärmepumpe (Grundwasser)

ENTHOUSIASTET?
Das können wir uns vorstellen. Seriöse Interessenten sind herzlich eingeladen, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.