Haparandadam 52

ПРОДАЖА: ICONIC EMARINA HOUTHAVEN
Эксклюзивная возможность: E- Marina с иконическим судном для продажи в амстердамском районе Хаутхавен

Вы морской предприниматель с видением сочетания бизнеса и отдыха? Расположенная в оживленном и быстро развивающемся районе Амстердама Houthaven, эта редкая жемчужина предлагает идеальное сочетание морского шарма и городских возможностей.

Ключевые моменты недвижимости
Первоклассное расположение на набережной: Расположенная в самом сердце динамичной набережной Амстердама, пристань для яхт является центральным центром морской деятельности и отдыха. Близость к центру города и отличная транспортная доступность делают ее непревзойденной базой для бизнеса и отдыха. 2. Универсальное торговое судно: уникально оборудованное судно, предназначенное для проведения торговых мероприятий. Независимо от того, демонстрируете ли вы роскошные яхты, элитные шлюпы или морские инновации, этот плавучий демонстрационный зал обеспечит незабываемые впечатления для клиентов на фоне знаковых водных путей Амстердама.
Бутик-марина с местами для швартовки: В марине имеется ограниченное количество премиальных мест для швартовки, идеально подходящих для шлюпов и небольших лодок. Это не только обеспечивает стабильный доход, но и привлекает сюда элитных клиентов.
Расширение сферы гостеприимства: Учитывая растущий спрос на уникальные впечатления от отдыха на воде, марину и торговое судно можно превратить в центр бутикового гостеприимства. Представьте, как любители яхтинга будут принимать гостей в уютном кафе, модном баре или даже небольшом плавучем ресторане, откуда можно будет любоваться живописными каналами Амстердама.
5. развивающийся район: Хаутхейвен - один из самых интересных районов Амстердама, превращающийся в оживленный городской квартал с элитными жилыми комплексами, креативными предприятиями и яркой социальной средой. Это обеспечивает стабильный поток посетителей и клиентов круглый год.
Почему стоит инвестировать в эту возможность?
- Редкий и стратегический актив: возможности владения мини-мариной в Амстердаме очень редки. Эта недвижимость позволит вам оказаться в самом сердце европейской морской культуры.
- Двойной поток доходов: Получайте стабильный доход от аренды причалов и одновременно используйте торговое судно для своего основного бизнеса.
- Потенциал гостеприимства: Благодаря процветающему в Амстердаме туризму и спросу на уникальные рестораны, марина предлагает бесконечные возможности для интеграции гостеприимства, создавая морское направление, которое выделяется.
- Ворота в Европу: Амстердам является международным центром торговли и туризма, что делает это место идеальным плацдармом для предпринимателей, желающих развивать свой бизнес на европейских рынках.

Эта мини-марина - не просто место, это целый опыт, ждущий своего часа, чтобы сформировать ваше видение. Если вы занимаетесь продажей лодок, проводите уникальные мероприятия на набережной или создаете бренд гостеприимства, это ваш шанс закрепить свое будущее в одном из самых динамичных городов Европы.

Заинтересовались? Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше об этой уникальной возможности, которая выпадает раз в жизни, и назначить частный просмотр.

ДАННЫЕ ИЗМЕРЕНИЙ
o Данные из сюрвейерского отчета: Общая площадь судна 586,50 м2 Площадь всего участка 724,30 м2
o Арендопригодная площадь - LFA 458,03 м2 и чистая площадь - NVO 495,64 м2
o Валовой объем судна 1 839,30 м3
o Судно технически освидетельствовано и застраховано в EOC. Судно должно быть повторно освидетельствовано не позднее 28 марта 2026 г.
o Судно расположено на водном участке, арендованном у муниципалитета Амстердама.
o Новый владелец может запросить аренду большего участка площадью 997 м2 у муниципального департамента недвижимости Амстердама.
o Проживание не разрешено; у нынешнего владельца есть разрешение на проживание.

ДОСТУПНОСТЬ
- До места легко добраться как по дороге, так и по воде, а на Хапарандаме имеется обширная платная парковка.
- Судно "Пеликан" было приобретено для осуществления предпринимательской деятельности, направленной на повышение устойчивости судоходства и инновационной деятельности, связанной с водой и портом. Судно может способствовать осуществлению различных видов предпринимательской деятельности в соответствии с планом зонирования и Постановлением о внутренних водных путях (VoB).
- Были разработаны проекты 3 новых причалов, которые получили экологическое разрешение (июнь 2022 года). Был построен вход для инвалидов-колясочников и новый длинный швартовый причал длиной около 40 метров со стороны порта. Разрешено также построить третий причал, доступный с Хапарандадама и расположенный между рестораном Ferry (бывший Pont13) и Pelican. Этот третий причал еще не реализован, но уже подготовлено электрическое оборудование.